Lokalerna har en avgörande betydelse för hur en stadsdel eller bostadsområde uppfattas och upplevs i alla orter, men kanske är vikten av verksamheter i socialt utsatta områden särskilt stor. Vi får höra om exempel på hur man kan utnyttja lokalerna för att skapa mötesplatser och därigenom förbättra tryggheten, säkerheten och den sociala hållbarheten.

Tomas Lindquist från Hyresbostäder i Norrköping berättar om ett av stadens bostadsområden där bostadsbolaget aktivt arbetat med att skapa en helt ny centrummiljö där människor kan mötas på olika sätt. Tryggheten har ökat samtidigt som man erbjuder ett alternativ till den kriminella gängmiljön.

Det nybildade fastighetsbolaget Hemmaplan AB har förvärvat både Rosengård Centrum i Malmö och Gottsunda Centrum i Uppsala och har som uppdrag att driva positiv och långsiktig samhällsutveckling genom att engagera lokalsamhället. Vd Cecilia Safaee pratar om bolagets strategi.

Stadslivet är i väldigt hög grad beroende av innehållet i lokalerna i städernas bottenplan. Verksamheterna, oavsett om de är kommersiella eller offentliga, är stadsdelens ansikte utåt och skapar liv och rörelse i staden. Hur kan fastighetsägare bidra till att skapa liv i annars tomma och ”döda” ytor?

Lyssna på Urban Blom på Eidar, Trollhättans kommunala bostadsbolag, hur de resonerade vid omplaceringen av sitt huvudkontor.

Vad gör vi med de lokalytor som inte används som följd av att handeln har lämnat våra stadskärnor? För fastighetsägare gäller det att hitta nya användningsområden för sina fastigheter. Kan ett nytt koncept, byggt på tre lika viktiga pelare, vara en lösning? Återbruksexperten Anna Bergström berättar om hur stadskärnor och fastighetsägare kan tänka nytt.

Många kommunala bostadsbolag får i uppgift att uppföra och/eller förvalta kommunens verksamhetslokaler såsom skolor, idrottshallar, etc. Som ofta sporadisk beställare finns det hos våra medlemmar ett behov av nyckeltal för produktion och drift av dessa lokaler. Vi får en redogörelse för Sveriges Allmännyttas arbete med att ta fram nyckeltal samt även erfarenheter från andra insamlingar av liknande typ.

Alla kommuner har olika typer av fastigheter i sitt bestånd, men ägar- och förvaltarstrukturen kan se väldigt olika ut. Vilka faktorer är det som styr hur uppläggen ser ut för olika kommuner? Vad är de strategiska fördelarna respektive nackdelarna? Vi får en redogörelse för de vanligaste lösningarna från konsultbolaget Norem som har lång erfarenhet av att hjälpa kommuner med strategiska fastighetsfrågor.

Köpings Bostads AB har inlett ett arbete med att implementera AFF, Avtal för fastighetsförvaltning, i sin organisation med syfte att både effektivisera och höja kvaliteten på fastighetsförvaltningen, men även att stärka kommunikationen inom bolaget.