Sveriges Allmännytta, Hornsgatan 15, Stockholm (T-bana Slussen)

Varför har bostadsbolag lokaler i sitt bestånd? Vilken roll spelar dessa i den moderna staden? Vad är en lokalstrategi?

Dessa och andra frågor pratar vi om med Sveriges Allmännyttas lokalexpert.

En klar majoritet av alla lokalhyresgäster anser att kontakten och relationen med hyresvärden är den viktigaste faktorn vid beslut som rör förändrade lokalbehov. En tät kontakt med fastighetsägaren hänger tydligt ihop med högre kundnöjdhet.

Vi får tips och trix om hur en framgångsrik affärsrelation kan byggas upp med relativt enkla medel.

Det kan vara förödande för en stadsdel eller ett centrum att få in ”fel” hyresgäster i sina lokaler. Det har blivit allt vanligare att aktörer med kopplingar till gängkriminalitet på olika sätt nästlar sig in i lokalhyresavtal – vilket är väldigt svårt att åtgärda när det väl är ett faktum. Därför är det väldigt viktigt att göra ordentliga bakgrundskontroller innan hyresavtalen tecknas. Vi får höra om hur dessa går till från en expert på ämnet. 

Attraktivitet och trygghet är tätt sammankopplade när vi pratar om stadsutveckling – speciellt i utsatta områden. En hög grad av upplevd trygghet i stadsmiljön är viktig både för invånarnas välbefinnande och platsens attraktivitet.

Hör om ett forskningsprojekt vars slutsatser lyfter fram handeln, framförallt dagligvaruhandeln, som central relationsbyggare och trygghetsfrämjande aktör i lokalsamhället – och varför det som hyresvärd är viktigt att samverka med dessa aktörer. 

En av nycklarna till en levande stad där människor vill bo, arbeta och leva är innehållet i fastigheternas lokaler. Hur ska man tänka som fastighetsägare för att skapa attraktiva och levande stadsmiljöer? Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största fastighetsbolag och har lång erfarenhet av utveckling och förvaltning av just attraktiva stadsmiljöer. Här lyfter bolaget fram nyckelord som trygghet, inkludering, attraktion och hållbarhet – faktorer som är centrala oavsett om det gäller storstadens nya stadsdel eller småstadens lite sömniga bostadsområde.

Redan idag finns det lagar som reglerar vilken typ av kommersiell verksamhet ett kommunalt bostadsbolag får ägna sig åt respektive inte ägna sig åt. Nu kommer även en ny lag, lagen om offentlig säljverksamhet (LOS), som syftar till att förtydliga för det offentliga vilken verksamhet som påverkar möjligheterna för privata aktörer att bedriva sin verksamhet och som därför ska begränsas. Sveriges Allmännyttas jurist reder ut begreppen. 

EU:s nya energikrav för byggnader är på väg att införas i Sverige. Resultatet blir en djup klyfta på fastighetsmarknaden: hårda renoveringskrav för kommersiella lokaler, medan bostäder fredas. Men processen är försenad och regelverket komplicerat. Björn Berggren, energiexpert på Sveriges Allmännytta, visar och förklarar.

Marknaden för kommersiella verksamheter har förändrats mycket de senaste åren, inte minst på grund av konkurrens från e-handeln. Vad händer på retailmarknaden just nu? Och vilken typ av verksamheter ska vi ha i våra städer i framtiden?

Vi reserverar oss för eventuella ändringar.