Sveriges Allmännyttas konsulttjänster är ett viktigt komplement till den rådgivning som ingår i medlemskapet. Här finns möjlighet att anlita kvalificerade branschspecialister inom företagsledning, stadsdelsutveckling, ekonomi och finans, hyror och boende, energi och miljö, förvaltning och teknik, och juridik. Utbildningsinsatser kan med fördel kombineras med konsulttjänster.

Verksamhetsfält

Vi erbjuder konsulttjänster inom en rad olika verksamhetsfält.  Här finns möjlighet att få hjälp med:

  • Affärsmannaskap och ekonomi, affärsplaner, styrelsefrågor, styrelseutvärdering
  • Avtal och förhandlingar, hyresförhandling, hyressättning
  • Tvistelösning
  • Beställarstöd, måleritjänster
  • Boendet för äldre
  • Fastighetsjuridik, hyresjuridik, offentlig upphandling, offentlighet och sekretess, tvistelösning
  • Fastighetsvärdering, finansieringsfrågor, företagsanalyser, investeringskalkylering, skattefrågor
  • Kommunikationsfrågor, layout/formgivning, mediahantering/mediaträning
  • Miljöfrågor
  • Hållbarhet
  • Stadsdelsutveckling

Andra tjänster

Sveriges Allmännytta erbjuder även hjälp med affärsplanering, organisationsöversyner, omvärldsanalys samt strategidagar för personal och styrelser.

Vi kan dessutom bistå med hjälp vid rekrytering av strategiska funktioner samt hitta tillfälliga lösningar för exempelvis en vd-post.

Externa konsulter

Vi kan dessutom rekommendera externa konsulter som vi uppskattar. Dessa kan även du som medlem använda. Se beskrivningar och kontaktuppgifter nedan.

Konsultuppdrag samt interimsuppdrag som vd och andra chefsbefattningar
Ann-Louise Samuelsson

Ann-Louise Samuelsson, tidigare vd för Kilsbostäder, Hantverkshuset i Kil och Arvidsjaurhem, kan genom sin breda kompetens och långa erfarenhet bistå med konsultstöd inom bland annat affärs-, företags-, grupp- och ledarskapsutveckling, utredningsuppdrag och hyresförhandlingar. Hon åtar sig även interimsuppdrag som vd och andra chefsbefattningar.

Ann-Louise Samuelsson har arbetat med exempelvis hyresförhandlingar, ständiga förbättringar, fastighetsvärderingar, nybyggnationer, systemimplementeringar och företags- och medarbetarutveckling inom allmännyttan.

Hon har dessförinnan arbetat med bland annat stora omställnings- och utvecklingsprojekt avseende logistik och systemimplementering inom Försvarsmakten, omfattande verksamhetsutveckling i projektform inom Region Norrbotten samt organisationsutveckling inom ett flertal organisationer.

Ann-Louise Samuelsson har en ekonomie magisterexamen i ekonomistyrning i botten och har därutöver fyllt på med universitetsutbildningar inom ledarskap, juridik, arbetsrätt, förhandling och medling samt logistik.

Om du är intresserad av att anlita Ann-Louise Samuelsson – kontakta gärna Håkan Larsson på Sveriges Allmännytta som förmedlar kontakten: hakan.larsson@sverigesallmannytta.se, eller 08-406 55 08.

placeholder+image
Konsultuppdrag och interimsuppdrag
Stefan Lundström

Stefan Lundström, tidigare vd för Laholmshem, Ekerö Bostäder och Knivstabostäder samt ytterligare ett antal kommunala fastighets- och exploateringsbolag, bidrar gärna till er verksamhet som konsult eller genom interimsuppdrag.

Förutom sedvanligt ledningsarbete i kommunala bolag finns ett extra stort intresse för personalfrågor, ledarskap och kommunala serviceorganisationer. Under Stefan Lundströms ledning byggde Laholmshem upp en kommunal städorganisation med drygt 50 medarbetare som enligt benchmark var landets tredje bästa i termer av kundnöjdhet.

En hörnsten de senaste sju åren har varit att se till att hela kommunen kan leva. En kamp har framgångsrikt förts mot olika slags invändningar mot att bygga på mindre tätorter – Stefan Lundström brinner för att hela Sverige ska kunna leva.

En annan viktig fråga har varit att, till rätt pris, bygga bästa tänkbara förskolor och skolor till kommunen. Nyckeln har varit stort engagemang i upphandlingsfrågor och entreprenadmodeller och det arbetet kröntes 2019 med en nominering till Årets bygge för Glänningeskolan.

Om du är intresserad av att anlita Stefan Lundström – kontakta gärna Håkan Larsson på Sveriges Allmännytta som förmedlar kontakten: hakan.larsson@sverigesallmannytta.se, eller 08-406 55 08.

placeholder+image
Interimsuppdrag som vd eller högre chef och konsultstöd inom bland annat hållbarhet
Lars Larenius

Lars Larenius, tidigare vd för Vadstena Fastighets AB (VFAB), kan genom sin breda kompetens bistå med såväl konsultinsatser som interimsuppdrag, exempelvis som vd eller andra högre chefsbefattningar.

Inom VFAB drev han bland annat ett omfattande omställningsarbete utifrån ett hållbarhetsperspektiv. Arbetet var både strategiskt och operativt: från styrelsearbetet – via affärsidé och affärsplan – ned till vardagen för varje medarbetare.

Tidigare har han bland annat varit förvaltare på Fastighets AB L E Lundberg, affärsutvecklare och delägare på ett IT-bolag och innehaft ett flertal befattningar på Svenska Bostäder.

Förutom att ha arbetat i branschen stora delar av sitt yrkesliv, varav mer än 20 år som högre chef eller vd, är han utbildad revisor med flera påbyggnadsutbildningar. För några år sedan avlade han en ekonomie magisterexamen vid Stockholms universitet, där han skrev en D-uppsats om hållbarhetsrapportering i fastighetsbranschen.

Om du är intresserad av att anlita Lars Larenius, kontakta gärna Håkan Larsson på Sveriges Allmännytta som förmedlar kontakten, hakan.larsson@sverigesallmannytta.se, eller 08-406 55 08.

placeholder+image
Hyresförhandlingar och systematisk hyressättning
Roland Sernlind

Roland kan bistå med konsultstöd i de årliga hyresförhandlingarna, systematisk hyressättning, bruksvärdesvärderingar och hyressättning i särskilda boenden.

Roland har som tidigare anställd på Sveriges Allmännytta varit förhandlingsansvarig i 13 år. Han har lång erfarenhet från förhandlingar genom tidigare anställning på Hyresgästföreningen i Stockholm och även som marknadschef på Nynäshamnsbostäder, och har under de senaste åren väven fungerat som medlare i HMK-ärenden.

För att anlita Roland kontaktar du Håkan Larsson på Sveriges Allmännytta som förmedlar kontakten, hakan.larsson@sverigesallmannytta.se, eller 08-406 55 08.

placeholder+image
Managementkonsult
Magnus Ingvarsson

Magnus Ingvarsson är kreativ och resultatinriktad med djup kunskap inom verksamhetsutveckling, ledningssystem och förbättringsarbete inom fastighetsbranschen.

Magnus har jobbat i flera ledande befattningar såväl på större som mindre företag, både inom privat som offentlig sektor. Sedan 2012 har han varit verksam inom allmännyttan och kommunala bolag som boservicechef, fastighetsutvecklings- och servicechef, affärsområdeschef, fastighetschef samt nu senast som VD/CEO. Magnus har även drivit eget bolag under 25 års tid.

Magnus har i sina olika roller arbetat framgångsrikt med strategiska frågeställningar, ledarskap och effektivisering samt är väl insatt i ledningsgruppens och styrelsens arbete. Affärsutveckling, förhandling och kommunikation är andra områden som Magnus jobbat inom. Erfarenheter från dessa miljöer har gett Magnus en bred erfarenhet och en stor verktygslåda.

Mejl: magnus@ingvarssons.se
Telefon: 0705-184010

placeholder+image
Stadsdelsutveckling
Tomas Lindquist

Tomas Lindquist är verksam som stadsdelsutvecklare på Hyresbostäder i Norrköping. Tomas har arbetat med stadsdelsutveckling i drygt 20 år, varav några år som konsult och resten av tiden på Hyresbostäder i Norrköping.

Mycket av Tomas arbete har inspirerats av den amerikanska utvecklingsteorin Asset Based Community Building (ABCD) som i korthet innebär att arbetet med att utveckla stadsdelar utgår ifrån vad som finns i det aktuella bostadsområdet, och inte vad som saknas eller är problematiskt. Han ligger bland annat bakom det lokala initiativet Portalen i stadsdelen Hageby i Norrköping – en satsning för att få ut fler boende i egen försörjning, och som bland annat återgetts i SVTs dokumentär Nåt måste göras.

Tomas kan fungera som stöd i arbetet med att bygga partnerskap och etablera verksamheter i syfte att på olika sätt stärka bostadsområden. Tomas kan också engageras som föreläsare och inspiratör för lokalt utvecklingsarbete.

Kontaktperson om du vill anlita Tomas Lindquist som konsult är Lena Liljendahl på Sveriges Allmännytta: lena.liljendahl@sverigesallmannytta.se eller 08-406 55 62.

placeholder+image
Konsultstöd i hyresförhandlingar, kortare interimsuppdrag för chefsroller
Pelle Björklund

Pelle Björklund har en lång erfarenhet hos allmännyttan bland annat som vd för fyra olika medlemsföretag under 30 år. Senast Svenska Bostäder i Stockholm och dess dotterbolag Stadsholmen. Pelle har medverkat i flera utredningar om hyresrättens förutsättningar såväl på uppdrag av Sveriges Allmännytta som de övriga parterna på hyresmarknaden.

Pelle har också ansvarat för stora stadsutvecklings- och byggprojekt med komplicerade planförutsättningar samt även med olika former av trygghets- och integrationsarbete i utsatta områden. Utvecklingen av lokalt fastighetsägarsamarbete i så kallade BID:s har Pelle varit starkt engagerad i och initiativtagare till.

Med den bakgrunden och som arkitekt i botten kan Pelle bistå er med konsultstöd i hyresförhandlingar och andra hyressättningsproblem samt stadsutvecklingsfrågor. Pelle kan också i mån av tid ta vissa kortare interrimsuppdrag för högre chefsroller.

För att anlita Pelle kontaktar du Håkan Larsson på Sveriges Allmännytta som förmedlar kontakten, hakan.larsson@sverigesallmannytta.se, eller 08-406 55 08.

placeholder+image
För entreprenadupphandling och AFF
Anna Cedvén

För att använda konsulttjänsterna kontaktar du Anna Cedvén, seniorkonsult på Cedvéns Förvaltningsstrategi. Anna är en analytisk och effektiv konsult med sällsynt erfarenhet av såväl FM, fastighetsförvaltning och projektledning. Anna har kompetens och erfarenhet av avtal enligt AFF som få andra, såväl teoretiskt som praktiskt.

Mejl: anna.cedven@forvaltningsstrategi.se
Telefon: 0734-125 813

placeholder+image
Nyproduktion: Upphandlingar i Kombohus Flex-systemet
Ulf Bengtsson

Ulf  Bengtsson är upphandling- och anbudsutvärderingskonsult, och kan stötta medlemmar i upphandlingar enligt Sveriges Allmännyttas upphandlingssystem Flex. Ulf har arbetat inom entreprenad, nyproduktion, som bygg- och förvaltningschef och som vd på ett allmännyttigt bostadsföretag. Ulf bidrar med mycket erfarenhet till projektutveckling, projektledning, och upphandlingar av byggentreprenader, men också ledaruppdrag.

Mejl: ulf.al.bengtsson@gmail.com
Telefon: 070-631 80 90

placeholder+image
Rådgivning/projektledning nyproduktion & renovering, ledaruppdrag
Gustaf Lundin

Gustaf Lundin har sedan 2011 varit verksam inom allmännyttan som fastighetschef, med ansvar för nyproduktion och större rot-projekt. Han har även erfarenhet från rollen som vd, byggherre och projektchef, från markanvisning till garantibesiktning.

Sedan 2017 är Gustaf konsult och bidrar med gedigen erfarenhet av ny- och ombyggnation, och även från två genomförda Kombohus-projekt. Gustaf tar gärna uppdrag både som rådgivande och projektledande inom utveckling och genomförande av bostadsprojekt, samt även ledaruppdrag.

Mejl: gustaf@lundinestate.se
Telefon: 070-767 07 60

placeholder+image