Målet är att minska klimatpåverkan från sina ROT-projekt med 90 procent till 2030, jämfört med 2020. I ett stamrenoveringsprojekt i en fastighet från 1950-talet har bolaget börjat utveckla olika tillvalsalternativ för hyresgäster – med fokus på återbruk.
– Just tillvalen är intressanta då mängden tillval i våra projekt styr hur stora insatser vi gör i varje lägenhet, men också då det är något som våra hyresgäster själva väljer för att kunna påverka sin boendestandard, säger Ellen Klein.
Originalkök med hög kvalitet
En återbruksinventering av lägenheterna visade att många originalkök och material fortfarande höll hög kvalitet och enbart behövde rustas upp. Det skapade goda förutsättningar för en pilot inom klimatsmarta köksrenoveringar.
Genom att klimatberäkna befintliga kökstillval i projektet kunde bolaget bryta ner klimatpåverkan per tillvalsnivå – ett arbete som också stärkte den interna kompetensen. Därefter beräknades klimatvinsterna för ett återbruksalternativ.
– Entreprenörerna är ofta vana vid att riva ut och sätta in nytt. Därför är det avgörande att återbruk finns med redan tidigt i upphandlingen, säger Ellen Klein.
För att inspirera hyresgästerna har Bostadsbolaget tagit fram informationsbroschyrer och visningskök där koldioxidutsläpp redovisas per tillval. I flera tomställda lägenheter har återbrukskök redan renoverats, och metoden planeras nu användas i fler punkthus med kommande renoveringsbehov.
Delar gärna erfarenheter
Bostadsbolaget tycker att de lärt sig mycket genom projektet och vill gärna dela med sig av sina erfarenheter till andra. Allt från att beräkna, belysa och kommunicera olika produkters klimatpåverkan till att genomföra bevarande i våra renoveringar och förhandla hyrorna med Hyresgästföreningen.
– När det kommer till hur ett bevarande ska värderas enligt bruksvärdesprincipen har vi känt att vi bryter lite ny mark och utmanar systemet, även om vi inte är helt i mål än. Det känns därför viktigt att uppmärksamma arbetet och hitta fler som vill jobba tillsammans med oss för att komma framåt i frågan, menar Ellen Klein.
Juryns motivering:
Projektet är en inspirerande pilot med ett systematiskt arbetssätt och faktiska klimatberäkningar som visar en vilja att förändra normer och stärka entreprenörers kompetens. Involveringen av hyresgäster och Hyresgästföreningen är föredömlig, liksom tydliga målsättningar och klimatberäknade alternativ. Kommunikationsinsatserna är starka, bra med involvering av flera roller. Trots sin begränsade omfattning har projektet stor potential för uppskalning och visar hur renoveringar kan genomföras hållbart.
