Det har svängt snabbt i frågan om moms på parkeringsplatser de senaste veckorna.

I början av oktober stod det klart att Skatteverket beslutat att göra en ny tolkning i frågan om i frågan om moms på parkeringsplatser – från att p-platser som hyrs ut i anslutning till bostäder eller lokaler ingår i själva uthyrningen och därmed är undantagna från moms, till att upplåtelse av parkeringsplatser utgör en egen tjänst och därför ska beläggas med 25 procent moms.

Detta skulle börja gälla redan från den 1 april 2026, meddelade Skatteverket.

Sveriges Allmännytta och flera andra bostadsorganisationer uppmärksammade snabbt problematiken för fastighetsägare – inte minst att den korta omställningstiden inte lämnade mycket utrymme för att säga upp och omförhandla alla befintliga avtal med hyresgäster som hyr p-platser. Detta lyftes bland annat under ett webbinarium med Sveriges Allmännyttas chefsjurist Lars Matton och skattejurist Ann Ireholm (se länk nedan).

Start för p-moms ändrades

Några veckor senare ändrade sig Skatteverket igen – och sköt fram tillämpningen av ställningstagandet moms på parkeringsplatser till den 1 oktober 2026.

– Det är positivt att Skatteverket skjuter fram tillämpningen. Det ger bostadsföretagen mer tid och bättre förutsättningar att ställa om, menar Ann Ireholm.

Debatt i Dagens industri

Men Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna är också kritiska mot själva omtolkningen av momsfrågan och de kostnader detta medför, vilket bostadsorganisationerna lyfte i en debattartikel i Dagens Industri.

”Skatteverkets återkommande tolkningar av EU-rätten skapar en berg- och dalbana för momsen i fastighetssektorn. Riksdagen och regeringen måste sätta stopp för den rättsosäkra momspendlingen. Förändringen berör enligt uppskattningar cirka en miljon hushåll och riskerar att leda till en merkostnad på 100-tals miljoner kronor för hyresgästerna”, framhåller Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta i debattartikeln.

Bostadsorganisationerna fick snabbt gehör.

På fredagsförmiddagen gick finansminister Elisabeth Svantesson (M) upp i talarstolen i riksdagen i en interpellationsdebatt om p-momsfrågan.

– Jag blev minst sagt förvånad när jag hörde om Skatteverkets nya tolkning. Det här är en fråga som berör väldigt många människor och kan handla om stora belopp, sa finansministern.

Finansdepartementet går igenom frågan

Hon berättade att Finansdepartementet nu går igenom frågan och ”ser både på konsekvenser och vad vi kan göra åt detta”.

– Från moderaterna kommer vi att göra allt vi kan för att stoppa detta. Vi vill inte moms ska tas ut på en parkering vid hyresrätt eller bostadsrätt, sa Elisabeth Svantesson.

Hon påpekade också flera gånger att det är Skatteverket som tolkat EU-rätten, inte regeringen.

– Vi kommer att föreslå att en utredning tillsätts för att hitta en lösning på problemet, för vi håller inte med om att man ska behöva betala moms på de här parkeringsplatserna som har varit momsfria, sa Elisabeth Svantesson som en avslutning på riksdagsdebatten.

Driva frågan i Tidösamarbetet

Till nyhetsbyrån TT förtydligade hon sedan att hon kommer driva frågan även i Tidösamarbetet, och att hon tror att även de andra partierna kommer att tycka att det är en bra idé.

– Det här behöver vi hitta en lösning på så snabbt som möjligt, och innan oktober nästa år, betonade Elisabeth Svantesson.