• Energi
  • 2025-11-26
  • Sveriges Allmännytta

Sveriges byggnadsbestånd står inför en renoveringsvåg, där både klimatkrav och ekonomiska utmaningar måste mötas. I höstas startade därför projektet CORE: Kostnads- och resursoptimal energirenovering, som leds av Björn Berggren, med stöd från Energimyndigheten och i samarbete med Lunds Tekniska Högskola, Zerotude och åtta bostadsbolag från hela landet.

Projektet syftar till att ta fram kunskapsunderlag som hjälper fastighetsägare att välja de mest kostnadseffektiva och klimatsmarta renoveringsåtgärderna för flerbostadshus. Genom att kombinera data från verkliga byggnader med avancerade simuleringar och AI analyseras olika alternativ, där hänsyn tas till energiprestanda, ekonomi och klimatpåverkan över hela byggnadens livscykel.

– I ett första steg utvärderar vi genomförda åtgärder, det är lärorikt och givande att få borra på djupet i alla bra saker som görs, säger Björn Berggren, energiexpert på Sveriges Allmännytta.

Åtta bostadsbolag medverkar

Medverkar i projektet gör åtta bostadsbolag, från norr till söder, med olika förutsättningar avseende uppvärmningsformer, se tabell nedan.

– Det är extra värdefullt att vi gör detta i samverkan med flera medlemmar, på så sätt får vårt arbete bra förankring och relevans för alla våra medlemmar, säger Björn Berggren.

Medlemsbolag Åtgärd som analyseras Grundförutsättningar
Bodenbo Byte av ventilationssystem utan återvinning med elvärme till ventilation med återvinning och fjärrvärme, samt ny utrustning i tvättstuga Norra Sverige
Fjärrvärme, avfall
Ekeröbostäder Fönsterbyte, isolering av vindsbjälklag samt installation av takfläktar för frånluftsventilation Mellansverige
Fjärrvärme, biobränsle
Gagnefsbostäder Byte av fönster och fönsterdörrar i radhusområde Mellansverige
Elpannor
Gislavedshus Stambyte med ny ventilation med värmeåtervinning, fönsterbyte och isolering av vindsbjälklag, samt IMD för el och vatten Mellansverige
Fjärrvärme, biobränsle
Härjegårdar Stambyte med ny ventilation med värmeåtervinning, fönsterbyte, tilläggsisolering av yttervägg och vindsbjälklag Mellansverige
Fjärrvärme, biobränsle
Stenungsundshem Nya undercentraler för fjärrvärme, takrenovering och solcellsmontage Mellansverige
Fjärrvärme – Spillvärme
Svedalahem Ett projekt med injustering och vattensparåtgärder samt ett projekt med fönster och dörrbyte Södra Sverige
Uppvärmning med gas
Tibrobyggen Konvertering från olja och pellets till bergvärme och ventilation med värmeåtervinning Mellansverige
Olja och biobränsle

 

Olika åtgärder och olika värderingsprinciper

En utmaning vid utvärdering är att åtgärderna får olika stor påverkan utifrån olika värderingsprinciper.

– Ett bra exempel är Individuell mätning och debitering av tappvatten. En sådan installation minskar energi- och tappvattenanvändandet och är bra ur ett klimatperspektiv. Men enligt nuvarande regelverk så förbättras inte byggnadens energiklass och därmed riskerar åtgärden att väljas bort om enbart energiklass är i fokus, säger Björn Berggren.

Missa inte vår första workshop!

En mycket viktig del i projektet är att projektresultat redovisas på ett sätt som är till nytta för bostadsbolag. Därför kommer ett antal workshops att genomföras för att lyssna in och väga in hur bostadsbolag ser på de olika utvärderingsparametrarna.

Delta därför gärna på vår första workshop 1 december, då vi fokuserar på energi och klimat.

Workshop: Hur kan energi och klimat utvärderas i renoveringsprojekt

En stor del av vårt befintliga bostadsbestånd behöver energirenoveras. Men vilka åtgärder är bäst för ett fastighetsbolags ekonomi, vilka åtgärder förbättrar energiprestandan bäst och vad minskar klimatpåverkan mest?

I ett projekt finansierat av Energimyndigheten undersöker Sveriges Allmännytta detta tillsammans med Lunds Tekniska Högskola och Zerotude. För att säkerställa att resultaten maximerar nyttan bjuder vi in till digital workshop med fokus på hur effekten av åtgärderna kan kvantifieras på ett så bra sätt som möjligt.

Digitalt, 1 december
Deltagande är kostnadsfritt

Läs mer och anmäl dig här!