Gemensamt arbete på lokal nivå

Det centrala trepartssamarbetet har pågått i tio år och resulterat i förbättringar av lagstiftningen och flera gemensamma utvecklingsprojekt. Men en fortsatt utveckling av hyresrätten som upplåtelseform och förbättringar av villkoren kräver också ett omfattande lokalt arbete.

Plattformen för lokalt trepartssamarbete på hyresmarknaden syftar till att inspirera till ett gemensamt arbete på lokal nivå. På nationell nivå ska arbetet stödjas bland annat genom att vi erbjuder möjligheter till erfarenhetsutbyte i olika former.

Plattformen tar upp fem punkter:

• Systematisk hyressättning. De lokala parterna har ansvar för hyressättningen. En systematisk hyressättning innebär att hyrorna på en lokal hyresmarknad ska motsvara den standard och kvalitet som erbjuds. En sund konkurrens ska främjas.
• Bättre boende. Parterna har ansvar för att på olika sätt skapa ett bättre boende i hyresrätt. I flera frågor behövs ett samarbete mellan parterna, ibland också med andra lokala aktörer.
• Rimliga taxor och avgifter. En allt större del av hyran går åt till att täcka kostnader för taxor och avgifter. Prissättningen måste därför bevakas noga och vi måste agera för rimliga taxor och avgifter.
• Hyresrättens roll i kommunens utveckling. Tillgång till hyresrätter skapar valfrihet i boendet och underlättar för människor att skaffa bostad där det finns jobb eller utbildning. Tillsammans med kommunen och andra aktörer kan parterna medverka till att stärka hyresrättens roll.
• Organisering av lokalt trepartsamarbete. Detta arbete bedrivs alltid gemensamt av ett kommunalt bostadsföretag, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen. Det kan handla om utrednings-, utvecklings- och påverkansarbete. Vilka frågor man ska arbeta med och i vilka former arbetet ska bedrivas beslutas lokalt. Det är viktigt att samarbetet präglas av legitimitet, öppenhet, kontinuitet och långsiktighet.