Företagets resultat blev över 106 miljoner högre än vad som budgeterats, och drygt 25 miljoner högre än 2023. Christian Kylin konstaterar att bostadsbolaget därmed med god marginal fortsätter att klara sig från röda siffror, trots höjda räntenivåer och ökade omkostnader.

– Vi är oerhört stolta över att kunna presentera den här årsredovisningen. Det här resultatet har vi kunnat åstadkomma tack vare stora insatser från både medarbetare och styrelse, säger han.

– Det som har utmärkt vårt arbete under året är fortsatt fokus på långsiktighet och tydlighet för att bibehålla kvalitet och service. De senaste åren har vi förberett oss på en konjunkturförändring. Vi har tagit fram ett arbetssätt som gör att vi kan vara långsiktiga och uthålliga, oavsett konjunktur. Fastighetsbranschen är långsiktig – då måste vår finansiella förmåga också vara det, till förmån för våra hyresgäster och ägare.

Tidiga varningar för vakanser

Christian Kylin tar bostadsbolagets arbete för att motverka outhyrda lägenheter som ett exempel.

– Vi på HFAB har tagit fram rutiner för att tidigt upptäcka varningssignaler på vad som kan bli en vakans. Det här har vi gjort för att säkerställa intäkter och minska risken för otrygghet och övergivenhet som tomma bostäder kan medföra, säger han.

Han påpekar också att bostadsbolaget inte haft några minskade intäkter på grund av vakanser under förra året.

Alla medarbetare ska ta ansvar

Det finns enligt Christian Kylin även flera andra anledningar till företagets goda ekonomi, däribland stort medarbetaransvar.

– Vi gör organisationen beslutsför. Det innebär att ansvaret för resultatet ligger på respektive medarbetare. Hos oss är det inte bara chefer som fattar viktiga beslut – det gör alla våra medarbetare, varje dag. Alla som jobbar på HFAB tar ansvar för vår kvalitet och utveckling. Det här gör att vi kan vara starka, uthålliga och långsiktiga.

Uppdrag: skapa bättre samhälle

Han framhåller också att HFAB arbetar resultatstyrt och inte budgetstyrt.

– Vi är affärsmässiga och styr vårt arbete och resultat efter hur omvärlden förändras. Det ingår i HFAB:s allmännyttiga uppdrag. Vi finns till för att skapa ett bättre samhälle där alla har möjlighet att ha ett hem, säger Christian Kylin, som medverkar på Ekonomidagarna i oktober (läs mer nedan).