Komponentindelning av en bostadsfastighet innebär i korthet att fastigheten delas upp i huvudkomponenterna mark, markanläggning och byggnad. Byggnaden delas därefter in i betydande komponenter, exempelvis stomme, stammar och fasad. Varje komponent skrivs av över sin bedömda nyttjandeperiod. Avskrivningarna görs per komponent eftersom utgångspunkten i komponentmetoden är att varje identifierad komponent utgör en egen tillgång.

Inför implementeringen av K3-regelverket 2014 tog Sveriges Allmännytta, dåvarande SABO, fram en vägledning med fokus på de förberedelser som krävdes inför övergången till komponentredovisning och de frågor som uppstod när fastighetsbestånd skulle delas in i komponenter.

Under 2026 har vägledningen från 2020 reviderats med anledning av förändringar i K2- och K3-regelverken. I samband med revideringen har innehållet uppdaterats och anpassats till gällande regelverk. En språklig översyn har också genomförts för att göra vägledningen tydligare och mer lättillgänglig.

När du skickar iväg beställningen får du en länk på bekräftelse-webbsidan för att kunna ladda ner vägledningen. Den kommer även finnas tillgänglig genom en länk (som gäller i sju dagar) i det orderbekräftelsemejl som du får skickat till dig.