Sociala kontrakt är ett viktigt verktyg för att underlätta för den som står långt från bostadsmarknaden att få hyra en bostad. Omfattningen av de sociala kontrakten och hur de faktiskt används är dock inte helt klarlagt. Arbetet ser många gånger olika ut, och det är inte i alla kommuner ett socialt kontrakt kan övergå till ett tillsvidareavtal.

Årets marknadsrapport baseras på en enkät om bland annat sociala kontrakt, uthyrningskrav, förturer, och hantering av olovlig andrahandsuthyrning som skickats till 301 av Sveriges Allmännyttas medlemsföretag. Av dem svarade 227 stycken.

– De flesta allmännyttiga bostadsbolag samarbetar med kommunerna för att tillhandahålla lösningar för personer som inte kan få en lägenhet på den ordinarie hyresmarknaden. För människor som står långt från bostadsmarknaden leder ett socialt kontrakt många gånger också till ett eget förstahandskontrakt, säger Åsa Schelin, boendeexpert på Sveriges Allmännytta.