När Berulv Tøndel fick uppdraget att leda AI-transformationen på Väsbyhem var hans första tanke att följa ett mer traditionellt upplägg: kartlägga behoven, ta fram en strategi, välja verktyg och sedan utbilda en mindre grupp användare. I stället valde han i samarbete med AI-rådet, och i linje med Väsbyhems inkluderande kultur, ett bredare arbetssätt där organisationen … Continued
Utredningen ska bland annat undersöka om momsreglerna kan ändras så att parkeringsplatser, som hyrs ut av hyresvärdar till egna hyresgäster, undantas från moms. Om det inte bedöms möjligt ska utredningen i stället undersöka och föreslå andra sätt att neutralisera de ekonomiska konsekvenserna av Skatteverkets ändrade tillämpning. Uppdraget ska redovisas senast den 22 december 2026. Skatteverkets … Continued
Fråga: Vilka krav får en hyresvärd ställa när en hyresgäst vill byta sin lägenhet? Juristens svar: Rätten att byta sin hyresrätt är en del av hyresgästens besittningsskydd och infördes i slutet av 1960-talet för att öka rörligheten på bostadsmarknader med bostadsbrist. Samtidigt är bytesrätten inte obegränsad. Utgångspunkten i hyreslagen är att en hyresrätt inte får … Continued
Regeringen har beslutat att stoppa kravet på obligatoriska effektavgifter i elnäten, som alla elnätsföretag skulle införa senast i januari 2027, och har gett Energimarknadsinspektionen i uppdrag att se över regleringen av effektavgifterna. – Här är det viktigt att understryka att det är det obligatoriska införandet som stoppas. Elnätsbolag som redan infört, eller vill införa effektavgifter … Continued
Kursen Motiverande samtal (MI) är anpassad efter bostadsbolagens behov. Samtalstekniker, övningar och exempel är inriktade på de typer av samtal som faktiskt förs med hyresgästerna: samtal om hyresskulder, störningar, hoarding och städning samt hembesök hos hyresgäster med psykisk ohälsa och situationer där svåra besked behöver förmedlas. Vi har även lagt till moment kring hur man … Continued
– Att lagstifta om frysta hyror är ett mycket långtgående ingrepp i ett system som bygger på partsförhandlingar. Politiken ska inte gå in och sätta hyror i Sverige och tvinga hyresvärdar att agera krockkuddar för den allmänna kostnadsutvecklingen, säger Cathrine Holgersson, vd för Sveriges Allmännytta. Hyressättningen i Sverige bygger på förhandlingar mellan fastighetsägare och Hyresgästföreningen. Vänsterpartiets förslag … Continued
Inför årets utbildning för driftpersonal har Sveriges Allmännytta haft en dialog med medlemsföretag runt om i landet för att kartlägga de vanligaste problemen i fastighetsdriften. – Vi har lyssnat på våra medlemmar. De vanligaste problemen har varit vägledande i utvecklingen av årets kurs, säger Bengt Lind, förvaltningsexpert på Sveriges Allmännytta. Det är av lika stor … Continued
Direktivet om byggnaders energiprestanda (EPBD) har varit en lång följetong där Boverkets remiss nu ger en tydligare bild av vad svensk tillämpning kan innebära och hur kommande energikrav kan se ut. Förslagen innebär stegvisa men sammantaget omfattande förändringar för både nya och befintliga byggnader. Sveriges Allmännytta har för avsikt att lämna synpunkter till Boverket och … Continued
Hur borde bostadsföretag hantera av personuppgifter genom hela hyrescykeln? När får bostadsföretag exempelvis behandla uppgifter om lagöverträdelser och använda passageloggar i elektroniska nyckelsystem? Hur hanterar vi personuppgifter på ett tryggt och korrekt sätt – utan att tumma på de boendes integritet? Här berättar bokens författare Marina Rajala om upplägg och innehåll i boken: Vägledande handbok … Continued
En av delarna i utredningen är nya regler om blockhyra där modellen tydliggörs och utvecklas så att den kan användas för fler ändamål och blir mer renodlad. Bland annat möjliggör förslagen att blockhyra kan användas vid delningsboende och parterna i blockhyresavtalet ska kunna avtala om att ett indirekt besittningsskydd ska gälla så att lokalreglerna kan … Continued
