- Hyressättning, Juridik
- 2016-11-25
- Sveriges Allmännytta
”Ett av flera viktiga steg”
– All utveckling som syftar till att inom ramen för kollektiva hyresförhandlingar underlätta bostadsbyggandet, är bra. Hyressättningssystemet i Sverige behöver förbättras och detta är ett av flera viktiga steg, säger Anders Nordstrand vd för SABO.
Regeringens utredare ska analysera hur presumtionshyror fungerar i praktiken och lämna förslag på hur modellen kan utvecklas. I uppdraget ingår bland annat att se över hur fastighetsägare kan skyddas mot övergångseffekter när presumtionstiden går ut.
– Det är positivt och angeläget att utredningen tar upp detta. Bland SABOs medlemsföretag finns det en osäkerhet om hur de framtida intäkterna kommer att påverkas när presumtionstiden går ut och hyran kan prövas mot det övriga fastighetsbeståndet, säger Anders Nordstrand.
Behov av modell för att komma överens om presumtionshyra?
Utredaren ska även i samråd med parterna på hyresmarknaden bedöma om det finns behov av en modell för att komma överens om presumtionshyra och i så fall lämna förslag på modell.
– Självklart vill vi delta i ett sådant förbättringsarbete. Allmännyttan är en viktig aktör, vi bygger mycket och våra medlemsföretag har viktiga erfarenheter som gärna delar med oss av, säger Anders Nordstrand.
Utredaren ska:
- Analysera hur modellen med presumtionshyra fungerar i praktiken.
- Lämna förslag på hur systemet med presumtionshyra bör utvecklas.
- Utreda hur fastighetsägaren bör skyddas mot övergångseffekter när presumtionstiden går ut.
- Se efter om det ska vara möjligt att ändra hyran under löpande presumtionstid t.ex. om standardhöjande åtgärder genomförs
- I samråd med parterna på hyresmarknaden bedöma om det finns behov av en modell för att komma överens om presumtionshyra och i så fall lämna förslag på modell.
