Påverkar svensk konkurrenskraft i stort

– Det är mycket oroande att de svenska byggpriserna fortsätter att öka. Priserna är så höga att det minskar våra möjligheter att fortsätta öka bostadsbyggandet. Färre och färre områden blir ekonomiskt intressanta att bebygga, säger Petter Jurdell, chef för Fastighetsutveckling på SABO.

De höga byggpriserna påverkar inte bara bostadsbyggandet utan även samhällsbyggandet i stort och i längden svensk konkurrenskraft.

– Övriga Europa förnyar i högre grad sin infrastruktur och får fler bostäder men även fler skolor och sjukhus för pengarna. Teoretiskt sett får Finland tre nya sjukhus för samma kostnad som Sverige får två. Det är bekymmersamt och kommer motverka vår strävan om ett hållbart samhälle. Lösningen är ett tydligare fokus på ökat industrialiserat byggande i kombination med mer standardiserade lösningar för att nå en ökad produktivitet. Men vi behöver också mer kapacitet och större konkurrens, menar Petter.

Norden i byggprisindex-topp

I övrigt toppar de nordiska länderna byggprisindexet, dock med en viss spridning. Finland har som tidigare lägst byggpriser i Norden. I juni 2015 startade NBO, Nordiska kooperativa och allmännyttiga bostadsorganisationer, projektet Byggherrar i Norden. Projektet har fokuserat på att identifiera hur byggprocesser kan bli mer kostnadseffektiva och vilka hinder som behöver undanröjas för att vi ska kunna bygga samma typ av hus i alla nordiska länder. Projektet har letts av SABO som är medlemmar i NBO.

– I projektet har vi tagit fram en rapport som påvisar skillnaderna i de nordiska regelverken. Kan vi få dem mer samstämmiga kan vi även skapa en gemensam nordisk marknad med fler aktörer och ökad konkurrens, avslutar Petter Jurdell.

Siffrorna baseras på 2015 års priser.