Skatteverket har ändrat sin bedömning av hur kontrollavgifter på tomtmark, i parkeringshus och vissa felparkeringsavgifter på gatumark ska hanteras momsmässigt. Bakgrunden till förändringen är en dom från EU-domstolen.

Från momsfritt till moms i många fall

Avgifterna har tidigare inte bedömts vara föremål för moms. Nu anser Skatteverket att avgifterna ska ses som en del av betalningen för parkeringsplatsen. Därför ska de i många fall omfattas av moms.

Nedan fokuserar texten på kontrollavgifter och inte felparkeringsavgifter, eftersom det är den del av ställningstagandet som bedöms ha störst betydelse för kommunala bostadsföretag.

Vad är en kontrollavgift?

En markägare får enligt lag ta ut en kontrollavgift vid olovlig parkering på tomtmark. Med markägare avses även den som genom avtal har rätt att upplåta parkering, exempelvis ett parkeringsbolag. Ett parkeringshus jämställs med tomtmark.

För att avgiften ska vara giltig måste parkeringsvillkoren framgå tydligt genom skyltning. Skatteverket anser att föraren ingår ett avtal med markägaren om att parkera i enlighet med de villkor som markägare uppställt och som framgår av skyltningen. Om villkoren anger att en kontrollavgift tas ut om reglerna inte följs, ska avgiften ses som en del av parkeringsavtalet. Det gäller även när parkeringen är avgiftsfri.

Så påverkas fastighetsägare

Förändringen påverkar bland annat avtal, rutiner och momsredovisning. Den kan också få ekonomiska konsekvenser.

– Avtal med parkeringsbolag har utformats utifrån att kontrollavgifterna inte har omfattats av moms. När avgifterna nu kan omfattas av moms kan det få både praktiska och ekonomiska följder, säger Ann Ireholm, skattejurist på Sveriges Allmännytta.

Det är inte säkert att det går att föra vidare momsen till parkeringskunden.

– Det finns regler för hur hög en kontrollavgift får vara. Om fastighetsägaren redan tar ut den högsta tillåtna avgiften kan momsen behöva rymmas inom det befintliga beloppet, fortsätter hon.

Övergångsperiod till 2027

Skatteverket publicerade ställningstagandet den 27 juni 2025. För att ge berörda aktörer tid att anpassa exempelvis avtal och system har Skatteverket skjutit fram tillämpningen. Det nya synsättet börjar tillämpas den 1 januari 2027.