Låst ränta och rabattrappa

Den nya rabattmodellen är möjlig med det historiskt låga ränteläget vilket lämnar utrymme för en helt ny långsiktig lösning för hyressättning av nyproducerade bostäder. Modellen bygger på att räntan låses under tio år och att en rabattrappa skapas som gäller under samma period. Den låsta räntan ligger långt under den kalkylränta som normalt ligger till grund för byggkalkylerna. Hyresrabatten minskar efterhand och år elva är hyran på samma nivå som med traditionell hyressättning.

Från både regering och kommuner finns en målsättning att bostadsbristen ska byggas bort, men många av de som idag söker har ofta inte har råd med nyproduktionshyror. ÖBO har sett att detta är ett reellt bekymmer. Ökad nyproduktion är inte tillräckligt, människor måste också ha råd att efterfråga de nya bostäderna.

I enlighet med Allbolagen

Den nya rabattmodellen innebär att fler intresserade hyresgäster får större möjlighet att hyra en nybyggd bostad och att ÖBO i enlighet med Allbolagen agerar affärsmässigt och samtidigt tar ett samhällsansvar. Modellen säkerställer att fastighetsvärdet inte riskerar att skrivas ner och samtidigt minimeras kostsamma omflyttningar på grund av boendes ekonomiska situation.