Projektet startade 2023, när det fortfarande fanns få exempel på återbruk av tunga bärande konstruktionsdelar i Sverige. För att nå målet behövde Framtiden Byggutveckling hitta material lokalt och utveckla metoder för bland annat demontering, kvalitetssäkring, lagring och återmontering.

– Vi handlade upp Kvarteret Återbruket med ett tydligt fokus på cirkulärt byggande där hälften av det inbyggda materialet skulle vara av återbruk. Det var en väg för oss att testa hur vi på sikt kan nå 90 procent lägre klimatpåverkan till 2030, jämfört med 2020 säger Cecilia Johannison, hållbarhetsansvarig på Framtiden Byggutveckling.

Material från IKEA och en ishall fick nytt liv 

En stor del av det återbrukade materialet kommer från andra byggnader i Göteborgsområdet. När IKEA i Kållered skulle rivas demonterades närmare 4 000 kvadratmeter HDF-bjälklag. Efter kvalitetssäkring kunde över 3 000 kvadratmeter användas i de nya bostadshusen.

Från en ishall i närheten återbrukades bland annat limträbalkar och plåt. Även handfat, fönster, cellplast och material i utemiljön har fått nytt liv i kvarteret.

En tidig klimatberäkning pekar på att projektets klimatbelastning kommer att hamna under 220 kilo koldioxidekvivalenter per kvadratmeter BTA, jämfört med projektets klimatbudget på 280 kilo.

Arbetet har också handlat om att utveckla en marknad för återbruk. Framtiden Byggutveckling har delat erfarenheter genom seminarier och studiebesök och deltar i initiativet Handslaget, som ska bidra till en etablerad återbruksmarknad i Göteborgsregionen.

– Det bidrar till allmännyttans gemensamma ansvar att minska klimatpåverkan och uttag av naturresurser och visar vilka möjligheter som finns, säger Cecilia Johannison.

Kvarteret Återbruket har genomförts tillsammans med NCC. Poseidon äger och förvaltar de färdiga bostäderna.