En av delarna i utredningen är nya regler om blockhyra där modellen tydliggörs och utvecklas så att den kan användas för fler ändamål och blir mer renodlad. Bland annat möjliggör förslagen att blockhyra kan användas vid delningsboende och parterna i blockhyresavtalet ska kunna avtala om att ett indirekt besittningsskydd ska gälla så att lokalreglerna kan användas fullt ut i avtal om blockhyra.

En ny regel om anpassad hyra föreslås också där kostnader för blockhyra kan täckas och viss vinst tillåtas. Hyresnämnden ska, i stället för att godkänna avtalsvillkoren i blockhyresavtalet som de gör idag, lämna tillstånd till blockhyra för det ändamål parterna uppger. Syftet med det är att göra det möjligt att justera avtalsvillkor under hyresförhållandet utan att behöva söka nytt tillstånd i hyresnämnden.

– Det är positivt att regeringen går vidare med förslag som skapar mer tydlighet om hur blockhyra kan användas, säger Maria Österlind, hyresexpert på Sveriges Allmännytta.

Förslagen ger också mer flexibilitet för de avtalande parterna när de tecknar blockhyresavtal, enligt Maria Österlind, vilket kommer att underlätta för Sveriges Allmännyttas medlemmar.