Tävlingen ordnas av bland andra Housing Europe (ett europeiskt nätverk med allmännyttiga, kooperativa och sociala bostadsorganisationer) och den internationella hyresgästorganisationen IUT, med syfte att lyfta fram exempel på hållbara, prisvärda och vackra bostäder och stadsdelar som främjar gemenskap i Europa.

– Det var roligt att vi hade tre svenska bidrag som kvalificerade sig till final i år, säger Marie Linder, ordförande i Hyresgästföreningen och juryordförande i en av klasserna.

Till slutlig vinnare valde juryn Stockholmshusen, som är ett samarbetsprojekt mellan de allmännyttiga bostadsbolagen Stockholmshem, Familjebostäder och Svenska Bostäder, stadens tekniska förvaltningar och privata entreprenörer.

– Det är fantastiskt att vår gemensamma satsning nu även belönas med vinst i internationella sammanhang. Samverkan mellan stadens bostadsbolag, stadsbyggnadskontor, exploateringskontor, entreprenörer, arkitekter och konsulter har verkligen gett resultat, säger Bengt Rehn, projektkoordinator för Stockholmshusen, som också var på plats vid prisutdelningen i Dublin.

Halverad ledtid

Tanken med Stockholmshusen är att kunna bygga snabbare, effektivare och till lägre produktionskostnader. Det görs bland annat genom en samordnad plan- och byggprocess med nära samarbete mellan alla aktörer. Genom att jobba parallellt med överlappande processer har ledtiderna kunnat halveras.

– Stockholmshusen ett av våra allra viktigaste politiska projekt under min tid i staden. Jag är väldigt stolt och glad över det här priset. Hyrorna i Stockholmshusen är betydligt lägre än i andra nyproducerade lägenheter i Stockholm, säger Clara Lindblom, bostads- och fastighetsborgarråd i Stockholms stad.

Stockholmshusen på Hagsätravägen i Rågsved vann även Sveriges Allmännyttas pris för bästa nyproduktion år 2022.

Stordriftsfördelar

En annan framgångsfaktor är den seriella produktionen av Stockholmshusen som i kombination med den stora volymen ger återupprepningseffekter och stordriftsfördelar som minskar kostnaderna över tid och möjliggör lägre hyresnivåer än nyproduktion generellt.

Det är ett upplägg som även är utmärkande för Allmännyttans Kombohus, som också gick till final i tävlingskategorin Prisvärda bostäder.

– Vi är mycket glada över finalistnomineringen av Kombohusen och känner oss ju som vinnare när våra medlemsföretag kammar hem slutvinsten, säger Sofia Hansdotter, som ansvarar för Kombohuskonceptet på Sveriges Allmännytta.

Utbildning mot våld

Det tredje svenska tävlingsbidraget Våga bry dig – Sommarjobbare mot våld kom från allmännyttiga Framtidenkoncernen i Göteborg.

– Grundtanken är att både hyresgäster och medarbetare ska våga agera om de är oroliga för att någon far illa, till exempel om man är utsatt för våld i sin familj eller relation, berättar Sofia Gärdsfors, vd på Störningsjouren och drivkraften bakom konceptet Våga bry dig, som Framtiden arbetat med under sex år.

Konceptet har sedan kompletterats med Sommarjobbare mot våld. Under förra sommaren utbildades ett 60-tal medarbetare från Poseidons och Framtidens sociala team, trygghetsteam och sommarungdomar i ledande roller i civilkurage och våldsprevention – och 350 sommarjobbare fick diskutera kring civilkurage och veta hur Poseidon jobbar mot våld i hus och på gårdar.

– Att vara finalist är ett hedervärt erkännande, men framför allt en möjlighet att dela idéer som kan driva på för förändring i stor skala. Nu sprider vi vårt budskap om lagarbete kring civilkurage vidare till andra, säger Mia Olsson Broander, initiativtagare till samarbetet och kommunikationsstrateg på Poseidon.

Smältdegel för bostadsfrågor

Men International Social housing festival är inte bara en tävling, utan också ett event för att diskutera bostadsfrågor som samlade 2 200 personer från 47 länder och 5 kontinenter under tre dagar i Dublin. EU:s nytillsatta Housing Task Force var också på plats för att ta med sig inspiration till EU-kommissionens kommande European Affordable Housing Plan.

– Med över 40 seminarier och studiebesök om dagen är det en väldigt inspirerande smältdegel av bostadsfrågor, med ambition att lösa allt från social bostadskriser till att bygga mer hållbart till en rimlig kostnad och att renovera för att möta nya krav på energieffektivisering, säger Sofia Hansdotter.

Sofia Hansdotter (i ljusgrön skjorta) satt under Dublindagarna också som jurymedlem i ett ”draknäste” om utmaningar med energi och klimatomställningen. Där presenterade hon också Allmännyttans klimatinitiativ och vilka frågor som är viktiga i det arbetet. Foto: Per Spolander

Sofia Hansdotter medverkade också i ett seminarium där hon berättade om hur förändringar i demografin påverkar Sveriges Allmännyttas medlemsföretag och hur den minskade efterfrågan på bostäder i vissa delar av landet ger utmaningar i bostadsföretagens ekonomi och sämre möjligheter att utföra viktigt underhåll, samtidigt som det finns för få bostäder för äldre i hela landet.

– Jag pratade även om våra Kombohus som ett viktigt verktyg för våra medlemmar att fortsätta bygga nya bostäder.

Bostadskris i hela EU

Hennes sammanlagda intryck är att frågan som dominerade under dagarna är att det finns en pågående bostadskris i hela EU.

– Det saknas bostäder för dem som inte har råd och det är för dyrt att bygga nya bostäder. Alla befintliga bostäder måste energieffektiviseras och ta större hänsyn till klimatet utifrån nya regelverk.

– Och Sveriges hyressättningsmodell är slående unik och eftertraktad, säger Sofia Hansdotter.

Även de andra allmännyttiga representanterna understryker att det var inspirerande dagar med många nya kontakter och lärdomar från hela världen.

– Det var fantastiskt att få vara på plats och få input med så många intressanta samtal och besök, som alla syftar till tryggt och trivsamt boende för alla, säger Sofia Gärdsfors.