Sveriges Allmännytta vill genom tävlingen sprida kunskap om bra och innovativa byggprojekt som ger mervärden till hela samhället. – Det finns så mycket att lära från lyckade projekt. Vi vill lyfta upp det som både allmännyttan och många andra gör så bra, alltså hur man bygger bostäder som bidrar till bra boendemiljöer, säger Sofia Hansdotter, … Continued
För att göra det enklare för medlemsföretagen att bygga nya bostäder och samtidigt stimulera byggbranschen till teknisk innovation har Sveriges Allmännytta genom åren genomfört flera ramavtalsupphandlingar för Kombohus. Närmare 11 000 lägenheter har under de senaste tio åren byggts i Kombohus. 350 av dessa är lägenheter i småhus. Men det senaste ramavtalet för småhus – … Continued
I Socialstyrelsens nya nationella kartläggning av hemlösheten, som publicerades på torsdagen, har uppgifter hämtats in från kommunernas socialtjänster, från civilsamhällets verksamheter som möter personer i hemlöshet och från personer i hemlöshet. Rapporten visar att drygt 27 000 personer befinner sig i akut eller tillfällig hemlöshet eller i boendelösningar utan eget bostadskontrakt. Det är nästan 3 … Continued
Det finns inget krav på att bostadsföretag ska ha ett miljöledningssystem – men det finns krav på egenkontroll av den egna verksamheten i miljöbalken. – Kraven innebär att man bygger upp ett egenkontrollprogram, ett systematiskt arbetssätt för att planera och kontrollera verksamheten så att det inte uppstår olägenheter för människa och miljö. Det vill säga … Continued
Höga byggpriser, hög inflation och höga räntor har lett till att bostadsbyggandet rasat. Byggtakten inom allmännyttan har mellan 2015 och 2022 legat på mellan 6 000 och 10 000 lägenheter per år. Men för kommande år planerar medlemsföretagen att bygga betydligt färre lägenheter. Sveriges Allmännyttas prognos visar på en kraftig minskning av nyproducerade bostäder fram … Continued
För lokaler revideras hyresnivån inte genom förhandling som är fallet för bostadshyror, utan genom användandet av en indexklausul som bilaga till lokalhyreskontraktet. Sveriges Allmännytta, Fastighetsägarna, Svensk Handel och Visita har gemensamt sett över den indexklausul som styr det hyrestillägg som kan användas i lokalhyresavtal som löper om minst tre år. Indexklausulen har varit hett omdebatterad … Continued
När en fjärrvärmekund inte är nöjd med sitt pris har hen rätt att begära förhandling och i förlängningen även begära medling. I praktiken har detta inte fungerat väl. Sveriges Allmännytta har flera gånger påtalat det bristande kundskyddet och efterlyst en förändring. – Vi har varit kritiska till hur Fjärrvärmenämnden fungerat. Dels anser vi att de … Continued
Regeringen har beslutat om en förordning om stöd till kommuner för detaljplaner som möjliggör omvandlingar från lokaler till bostäder. Motivet är att bättre nyttja den potential som finns i det befintliga fastighetsbeståndet, vilket kan kräva att en detaljplan antas. Åtgärderna aviserades av regeringen i budgetpropositionen för 2024. Beloppet som avsätts till detta är 20 miljoner … Continued
Frågan om vem som ska äga skolor, förskolor, äldreboenden och andra fastigheter där det bedrivs skattefinansierad verksamhet är ämnet för en nysläppt podd i Radio Allmännyttan. Detta med anledning av de senaste årens trend där kommuner sålt sina samhällsfastigheter till privata fastighetsbolag som till exempel SBB och Rikshem, för att sedan hyra lokalerna på långtidskontrakt. … Continued
Samhällsfastigheter har blivit en snabbt växande marknad för privata aktörer. Många fastighetsbolag har under det senaste decenniet lockats till segmentet med affärsmodellen att köpa välfärdsfastigheter och sedan hyra ut dem till kommunerna. Varför är så många privata bolag intresserade av att äga samhällsfastigheter? – Kombinationen av långa avtal och stabila och trygga hyresgäster har gjort … Continued
