Många bostadsföretag har det senaste året fått aviseringar om höjda priser även i byggen med avtalade fasta priser, med hänvisning till en entreprenadjuridisk klausul om onormala kostnadsökningar som inte använts sedan 1970-talet. Detta har lett till stor osäkerhet om vad den slutliga kostnaden för byggprojekt kommer att bli. Enligt paragraf 6:3 i avtalet för totalentreprenader … Continued
Sveriges Allmännytta har under hösten genomfört en upphandling inom området sund konkurrens, med syftet att erbjuda medlemsföretagen tjänster som förebygger, upptäcker och stävjar olika former av brottslighet i fastighetsbranschen. Att åstadkomma sund konkurrens handlar om att skapa förutsättningar för sunda och schyssta leverantörsförhållanden och motverka arbetslivskriminalitet inom förvaltning och på byggarbetsplatser inom allmännyttan. – Det … Continued
Den nya fastighetsägarföreningen i Linköping ska stötta och driva initiativ som leder till att människor trivs och känner sig trygga i stadsdelen Berga. Det kan handla om allt från att skapa mötesplatser och fritidssysselsättning till att föreslå och verka för detaljplaneändringar som gagnar stadsdelen. – Vi vet att vi som fastighetsägare spelar en viktig roll … Continued
Kostnaden för att bygga fortsätter att raka i höjden. På ett år steg byggkostnadsindex för flerbostadshus med 14,6 procent enligt den senaste statistiken från SCB. Sett över en längre tidslinje kommer ökningstakten upp i tresiffriga procenttal. – Prisutvecklingen på byggmarknaden är som ett konstant skenande ånglok genom två decennier, säger Sofia Hansdotter (fd Heintz), nyproduktionsexpert … Continued
I dag sköter producenterna den fastighetsnära insamlingen av förpackningsavfall via entreprenörer, och det är bostadsföretagen som står för kostnaden av insamlingen. Från den 1 januari 2024 ska insamlingen av förpackningsavfall övergå i kommunalt ansvar. Kommunerna har på sig till den 1 januari 2027 att bygga ut en fastighetsnära insamling för alla hushåll. Insamlingen ska vara … Continued
Hyressättning av lokaler har i höst blivit en ovanligt het fråga. Både detaljhandelns branschorganisation Svensk Handel och besöksnäringens branschorganisation Visita vill nu ändra den generella modellen för hur lokalhyror sätts. De flesta lokalhyresavtal innehåller en klausul om indexuppräkning av hyresnivån. – Den här klausulen finns för att hyresnivån ska följa med i de kostnadsförändringar som … Continued
Ekonomen Henrik Mitelman har en bakgrund som analytiker inom finansbranschen, bland annat som chefsstrateg på banken SEB. I dag är han författare, krönikör i Dagens Industri och en fristående trend- och konjunkturbedömare. Vilken är den svåraste ekonomiska utmaningen för företag just nu? – Kriget i Ukraina är både en mänsklig tragedi och ett ekonomiskt problem. … Continued
Det överlägset vanligaste ekonomiska styrmåttet är att ägarna skriver in i ägardirektiven att bostadsföretagen ska uppnå en viss soliditet. Nyckeltalet soliditet – som visar hur stor andel av företagets tillgångar som finansierats med eget kapital – anges som ekonomiskt mål hos drygt två tredjedelar av bostadsföretagen. Det visar den enkät som Sveriges Allmännytta under september … Continued
Håkan Larsson förutspår att det kan bli en tuff höst för både allmännyttiga och privata bostadsföretag. Vilken är den allra svåraste ekonomiska utmaningen för bostadsföretagen just nu? – Det är en kombination av olika ekonomiska chocker. Vi ser de högsta ökningarna av materialpriser sedan förra oljekrisen, vilket ökar kostnaderna för underhåll och reparationer. Ovanpå det … Continued
Bostadsföretagen satsar stora resurser för att få hyresgästerna att sortera rätt. Trots det hamnar stora mängder återvinningsbara förpackningar och matavfall i restavfallet som sedan går till förbränning. Två tredjedelar av det som läggs i lägenhetshushållens soppåsar skulle kunna materialåtervinnas i stället för att eldas upp. Flera kommuner har nu börjat ta ut felsorteringsavgifter från fastighetsägare. Detta … Continued
