Rapporten lyfter frågor som hur bostadsbolagen anpassar sig till förändringarna? Vilken roll spelar kommunerna? Hur samarbetar olika aktörer för en socialt hållbar samhällsutveckling med fluktuerande befolkning? Den innehåller också interaktiva kartor som möjliggör snabba jämförelser inom och mellan länderna. Huvudslutsatser I rapporten listas följande slutsatser: Det finns en tydlig skillnad i närvaron av offentliga, kooperativa … Continued
Bostäder och ökande byggkostnader var ett av de teman med högst aktivitet i Almedalen i år. Syftet med seminariet ”Nödstopp för bostadsbyggandet – vad händer när priset för att bygga blir för högt?” var dels att lyfta enkäten från i våras där våra medlemsföretag själva fick svara på hur stigande priser på byggande påverkar dem … Continued
– Priserna i de anbud som kommer in till bostadsföretag som vill bygga nytt rusar i höjden. Anbudspriserna har ökat med i snitt 18 procent, men vi ser också ökningar med upp till 50 procent. Risken ökar för att allt fler bostadsföretag drar i nödbromsen och slutar bygga, säger Anders Nordstrand, vd på Sveriges Allmännytta. … Continued
– Dessa tre företag stärker ytterligare Sveriges Allmännytta som en bred organisation som representerar både allmännyttiga och privata aktörer. Tillsammans kan vi såväl utveckla hyresrätten långsiktigt med hållbara och prisvärda bostäder för alla, som vårt arbete med samhällsfastigheter, säger Anders Nordstrand, vd för Sveriges Allmännytta. Med Borgholmshem så är nu alla allmännyttiga bostadsföretag medlemmar Borgholmshem … Continued
EU-kommissionen lämnade den 12 maj ett förslag till direktiv som syftar till att minska skillnaderna i beskattning mellan finansiering med eget kapital och lånat kapital. Förslaget innebär att 15 procent av ett negativt räntenetto inte blir avdragsgillt under några omständigheter, samtidigt som ett extra skattemässigt avdrag erhålls om det egna kapitalet ökar under ett år. … Continued
I mars föreslog den statliga utredningen om en socialt hållbar bostadsförsörjning att LOU ändras så att ett organ som verkar på normala marknadsmässiga villkor, har ett vinstsyfte och som bär sina egna förluster inte ska behöva omfattas av LOU. Utredningen menar att LOU går längre än EU-rätten kräver och föreslår att allmännyttiga bostadsbolag ska följa … Continued
Vid de kollektiva förhandlingarna om den årliga hyresändringen kommer de lokala parterna i de allra flesta fall överens. Men i de fall parterna inte gör det behövs ett effektivt tvistelösningsförfarande för att hyresförhandlingarna ska bli klara inom rimlig tid. Medlemsföretagen i Sveriges Allmännytta har sedan lång tid möjlighet att få tvister i kollektiva förhandlingar lösta … Continued
Den 10 juni presenterade SCB ny statistik över ny- och ombyggnad av bostadslägenheter. Den visar att under 2021; färdigställdes 39 705 bostadslägenheter i nybyggda flerbostadshus, cirka 2 procent fler än året innan. färdigställdes 10 384 lägenheter i småhus vilket är 10 procent färre än under 2020. gav ombyggnationer ett tillskott på 2 881 lägenheter. Det … Continued
– Branschen har tidigare tolkat reglerna som att presumtionshyror ska kunna höjas med i princip samma procenttal som den genomsnittliga hyresutvecklingen på orten. Våra medlemsföretags investeringskalkyler har baserats på detta. Begränsas möjligheten att höja hyran kommer kalkylerna att behöva förändras och presumtionshyrorna höjas, något som kan leda till minskad nyproduktion, säger Håkan Larsson, chefsekonom på … Continued
– Det är bra att regeringen agerar för att minska segregation, öka trygghet och minska skillnaderna mellan bostadsområden. Om sedan ett statligt fastighetsbolag är rätt väg är mycket tveksamt, då det är svårt att se vad det kan göra som våra medlemmar, såväl allmännyttiga som privata, inte kan göra redan idag, säger Anders Nordstrand, vd … Continued
