Regeringen har beslutat om en förordning om stöd till kommuner för detaljplaner som möjliggör omvandlingar från lokaler till bostäder. Motivet är att bättre nyttja den potential som finns i det befintliga fastighetsbeståndet, vilket kan kräva att en detaljplan antas. Åtgärderna aviserades av regeringen i budgetpropositionen för 2024. Beloppet som avsätts till detta är 20 miljoner … Continued
Frågan om vem som ska äga skolor, förskolor, äldreboenden och andra fastigheter där det bedrivs skattefinansierad verksamhet är ämnet för en nysläppt podd i Radio Allmännyttan. Detta med anledning av de senaste årens trend där kommuner sålt sina samhällsfastigheter till privata fastighetsbolag som till exempel SBB och Rikshem, för att sedan hyra lokalerna på långtidskontrakt. … Continued
Samhällsfastigheter har blivit en snabbt växande marknad för privata aktörer. Många fastighetsbolag har under det senaste decenniet lockats till segmentet med affärsmodellen att köpa välfärdsfastigheter och sedan hyra ut dem till kommunerna. Varför är så många privata bolag intresserade av att äga samhällsfastigheter? – Kombinationen av långa avtal och stabila och trygga hyresgäster har gjort … Continued
Petra Hallberg är Sveriges Allmännyttas nya chefsekonom sedan slutet av augusti, efter att ha lämnat en tjänst inom Haninge kommun. – Jag känner mig fortfarande ny på jobbet, det är många nya frågor och arbetssätt att sätta sig in i, säger hon. Petra Hallberg är nationalekonom i grunden, med en utbildning från Uppsala universitet, men … Continued
Regeringen har under de senaste dagarna gett Boverket en rad nya uppdrag inom bostadsbyggnadsområdet. – Det här är verkligen angelägna uppdrag. Det rör frågor som vi drivit länge och som finns med bland punkterna i den agenda som Sveriges Allmännyttas kongress har beslutat om, säger Tove Lundmark Söderberg. – Att Boverket nu får dessa uppdrag … Continued
Ekonomin i de kommunägda bostadsföretagen är av stor betydelse för kommunerna. Bostadsbolagens upplåning motsvarar 40 procent av kommunsektorns låneskuld, enligt Kommuninvests beräkningar. – Men det är inte så konstigt, fastigheter är en kapitalintensiv verksamhet, säger Erik Törnblom. Han är tf forsknings- och utbildningschef på låneinstitutet Kommuninvest, och har i en rapport tittat närmare på just … Continued
Nästa år ska Försäkringskassan tilldelas 6 miljoner kronor för att påbörja förberedelserna inför införandet av månadsuppgifter som nya inkomstunderlag för bostadsbidrag och betalningsskyldighet för underhållsstöd. – Med månadsuppgifter sker en kontinuerlig avstämning mot inkomsten, vilket avsevärt minskar hushållets risk att drabbas av betydande återbetalningskrav. Reformen är ett litet bidrag till en socialt hållbar bostadsförsörjning, säger … Continued
Utredningen om trygghet i bostadsområden har undersökt problembilden kring brott som begås i hyreslägenheter eller i närområdet och kommit fram till att brottsligheten i dag har en stor påverkan på tryggheten för boende i flerfamiljshus men också för fastighetsägare. Utredningen hänvisar bland annat till undersökningar som visar att andelen som upplever otrygghet i sitt eget … Continued
Ingemar Rindstig betraktas av många som något av en nestor inom fastighetsrevision och sägs vara den revisor som har ansvarat för revisionen av flest noterade bolag i den svenska fastighetshistorien. Från att ha varit amanuens i nationalekonomi sökte han jobb på en revisionsbyrå – ”utan att egentligen veta vad revision var”. Men revision visade sig … Continued
Samhällsfastigheter har de senaste åren seglat upp som en snabbt växande marknad för privata aktörer. Till detta finns flera skäl. Den verksamhet som bedrivs i dessa lokaler – som vård, omsorg och utbildning – behövs i både goda och dåliga tider. Denna okänslighet för konjunktursvängningar har lockat många investerare – inte minst som Sveriges demografiska … Continued
