Tips, information, stöd och verktyg – på denna sida finns dokument med beställarstöd för alla led i byggprocessen.
Jag vill bygga Kombohus – hur gör jag?
Det finns i dag pågående ramavtal för Kombohus Småhus, Kombohus Punkt och Kombohus Lamell.
Upphandlingsprocessen ser olika ut för de olika avtalet. Läs mer om upphandling för Kombohus Små här och för Kombohus Punkt och Lamell här.
Ramavtalen har skilda förutsättningar för avrop, vilket betyder att det gäller att välja rätt stöddokument.
Alla manualer och blankettmallar kan laddas ned via länk nedan om du är inloggad som medlemsföretag i Sveriges Allmännytta.
Saknar du inloggning? Registrera dig här med din mejladress.
Förstudie och ekonomisk analys
Att starta ett byggprojekt är en process som kräver både struktur, analys och samverkan. Den nya vägledningen är framtagen för att ge stöd i det allra första skedet, förstudien. Förstudien är grunden till hela projektet och avgör om, hur och när det är möjligt att gå vidare.
Den hjälper till att besvara frågor som: Vilket behov av nya bostäder finns på orten? Vilka målgrupper behöver vi bygga för? Vilka förutsättningar finns på den aktuella platsen: tekniskt, ekonomiskt, socialt och miljömässigt?
Mall i pdf – Vägledning Förstudie inför beslut om nyproduktion
Allmännyttans Byggkalkyl
Allmännyttans Byggkalkyl är ett digitalt processtöd för dig som vill bygga nya bostäder, exklusivt utvecklat för våra medlemsföretag.
Kalkylverktyget låter dig enkelt beräkna lönsamheten i ett tilltänkt byggprojekt, långt innan spaden sätts i marken. Ett hjälpmedel där du enkelt kan räkna på lönsamheten i dina byggprojekt, inför beslut om nyproduktion, val av processer och framtagande av kalkyler.
I Byggkalkylen väljer du det hus du vill bygga. I verktyget finns också priser för Kombohus.
Statliga investeringsstöd
Det statliga investeringsstödet för byggande av hyresbostäder avskaffas, men stödet till bostäder för äldre blir kvar. Läs mer om reglerna.
Brottsfria byggen
Ett systematiskt arbete mot fusk, oegentligheter och arbetslivskriminalitet i byggandet premierar seriösa entreprenörer och bidrar till en sund konkurrens. För att lyckas med arbetet krävs tydliga krav och villkor i upphandlings- och avtalsdokumenten och ett väl fungerande arbetssätt för kontroll och uppföljning. Denna vägledning innehåller metodik och avtalstexter, färdiga att använda i både upphandling och entreprenadavtal.
Vägledningen riktar sig till alla byggherrar, stora som små, och tillhandahåller sammanlagt 20 avtalstexter för de delar i de administrativa föreskrifterna som berör fusk och kriminalitet.
Ny gemensam vägledning för brottsfria byggen | Sveriges Allmännytta
Energiavtal 12 för uppföljning energi i nyproduktion
För att säkerställa att byggnader levererar den energiprestanda som avtalats – inte bara i projektering utan även i drift är det en rekommendation att avvända Energiavtal 21 från Sveby. Avtalet innehåller krav på mätning och verifiering enligt Svebys framtagna standarder samt ett sanktionssystem vid avvikelser. Sveriges Allmännytta är medlem i Sveby och deltar i den kontinuerliga utvecklingen.
Klimatberäkning
Allmännyttans Kombohus har krav på både klimatberäkning och krav på gränsvärden för klimatutsläpp. Vid avrop och vid anbud efter den förnyade konkurrensutsättningen ska leverantören ta fram en projektspecifik klimatberäkning vid anbud. För att beräkna klimatutsläppen och göra dessa jämförelsebara vid avrop finns det en vägledning med stödtext hur en klimatberäkning går till enligt anvisningen från IVL. Det finns även en excelmall som leverantörerna ska använda för att redovisa sina klimatberäkningsresultat.
Gemensamma länkar och dokument:
Anvisningar LCA beräkning byggprojekt – IVL.se
Kombohus Små
Allmännyttans Kombohus små är nyckelfärdiga hus i en- till två våningar: parhus och radhus som avropas genom förnyad konkurrensutsättning.
Kombohus Punkt och Lamell
Allmännyttan Kombohus Punkt och Lamell är flerbostadshus i två olika former som kan ropas av genom en objektiv fördelningsnyckel som ger dig som beställare goda förutsättningar att anpassa byggprojektet till efterfrågan av bostäder.
