Syftet är att identifiera strukturella hinder på bostadsmarknaden, ge relevant kunskap till medlemsföretagen och ge underlag för förslag på åtgärder riktade till kommuner, riksdag och regering.
Här hittar du de senaste årens marknadsrapporter från Sveriges Allmännytta.
Vakansrekord trots brist i storstäder
2025 Bostadsmarknaden i Sverige är i snabb förändring. För första gången rapporterar lika många allmännyttiga bostadsföretag ett överskott som ett underskott av bostäder. Det visar rapporten ”En tudelad bostadsmarknad”.
Statistiken i rapporten påvisar en historisk förskjutning i bostadsmarknaden där det inte längre bara handlar om bostadsbrist, utan i många fall om överskott och vakanser. Ett läge där överskott och underskott existerar samtidigt – i olika mikrolägen. Läs mer
Växande gap mellan byggtakt och behov
2024 Allmännyttan skulle behöva bygga uppemot 6 700 fler bostäder om året fram till 2030 för att uppfylla sin andel av bostadsbehovet, visar marknadsrapporten. Sveriges Allmännyttas prognos visar på en kraftig minskning av nyproducerade bostäder fram till 2027.
Bedömningen är att tillskottet av allmännyttiga lägenheter kan bli så lågt som 2 000 lägenheter per år. Det skulle endast täcka en mindre del av de bostäder som Boverket bedömer kommer att behövas. Läs mer
Markpriset upp med 317 procent
2023 Rapporten analyserar statistik från SCB om prisutvecklingen i flerbostadshus under 21 år. Rapporten fokuserar på produktionspriset, som består av byggpris plus markpris.
Slutsatsen i rapporten är att det är markpriset som ökat snabbast. Hyresrättens markpris har under perioden stigit med 317 procent medan byggpriset ökat med 116 procent.
Läs mer om rapporten Markens pris.
Onormala prishöjningar i byggandet
2022 Många byggprojekt drabbas under 2022 av extraordinära kostnader, bland annat som en följd av coronapandemin och kriget i Ukraina. En enkät bland medlemsföretagen i Sveriges Allmännytta visar att nära hälften av byggprojekten till och med fått begäran om prisökning i byggen med fasta avtalade priser.
Rapporten visar att många entreprenörer vill öka priset med uppåt 30 procent i pågående byggen.
Läs mer om rapportens resultat.
Byggtrend: Hyresrättens andel växer
2022 Allt fler vill bygga hyresrätter. Det är statistisk trend som blivit ännu tydligare under de tre senaste åren, visar marknadsrapporten om allmännyttan och bostadsbyggandet 2022.
Nästan hälften av alla bostäder som byggs är nu hyreslägenheter. Sedan 2010 har andelen hyresrätter ökat från 30 till 48 procent av det totala antalet färdigställda bostäder, visar rapporten som bygger på statistik och analyser från konsultföretaget Tyréns. Läs mer
Allmännyttan och bostadsbyggandet
2021 Varför ser byggandet ut som det gör? Hur påverkar bostadsrätters höga bostadspriser byggandet av hyresrätter? Vad är det som gör att det byggs olika mycket i olika kommuner? Hur kan Kombohusen möjliggöra ökat bostadsbyggande? Och vilka åtgärder behövs för att sänka byggpriserna och öka byggtakten?
De frågorna besvaras i rapporten hjälp av fakta, statistik och analys.
