Sök Laddar Meny Meny - tunn Öppna Stäng Rensa Asset 25 Asset 26 Asset 27 Asset 28 Asset 29 Asset 30 Asset 31 Asset 32 Asset 33 Asset 34 Asset 35 Asset 36 Asset 37 Asset 38 Asset 39 Asset 40 Asset 41 Asset 42 Asset 43 Asset 44 Asset 45 Asset 46 Asset 47 Asset 48 Asset 49 Asset 50 Asset 51 Asset 52 Asset 53 Asset 54 Asset 55 Asset 56 Asset 57 Asset 58 Asset 59 Asset 60 Asset 61 Asset 62 Asset 63 Asset 64 Asset 65 Asset 66 Asset 67 Asset 68 Asset 69 Asset 70 Asset 71 Asset 72 Asset 73 Asset 74 Asset 75 Asset 76 Asset 77 Asset 7 Asset 5 Asset 6 Asset 4 Asset 8 Asset 19 Asset 2 Asset 23 Asset 20 Asset 18 Asset 11 Asset 22 Asset 21 Asset 13 Asset 12 Asset 1 Asset 17 Asset 15 Asset 14 Asset 16 Asset 9
Logga in
Ange den e-postadress som du använde när du registrerade dig.
Logga in
Glömt lösenord? Skapa konto
Glömt lösenord
Ange den e-postadress och lösenord som du använde när du registrerade dig. Kommer du inte ihåg ditt lösenord kan du använda länken nedan för glömt lösenord.
Återställ Avbryt
Sveriges Allmännytta
  • Talande Webb
  • Medlemsverktyg
  • Konsulttjänster
  • Press
  • Karriär
  • Kontakt
  • In English
  • Logga in
  • Registrera
  • Nyheter
  • Opinion
  • Medlem
  • Akademi
  • Webbshop
  • Nätverk
  • Allmännyttan
  • Om
Boende
Digitalisering
Digitaliseringsinitiativet
Ekonomi & finans
Energi
Förvaltning & drift
Hyressättning
Hållbarhet
Integration
Juridik
Klimatinitiativet
Kommunikation
Kompetens & personal
Miljö
Nyproduktion
Renovering
Styrelseledamot
Medlemsinformation
Utbildningar
Konferenser
Digitala kurser
Företagsförlagda utbildningar
Seminarier
Allmännyttans traineeprogram
  1. Start
  2. Medlem
  3. Juridik
  4. Hyresjuridik
  5. Övergiven lägenhet
  • Start
  • Medlem
  • Juridik
  • Hyresjuridik
  • Övergiven lägenhet

Övergiven lägenhet

Om en hyresgäst överger sin bostadslägenhet får hyresvärden återta den. Hyresavtalet upphör då och det är fritt fram för hyresvärden att hyra ut lägenheten till någon annan. Reglerna om övergiven lägenhet finns i 27 § hyreslagen.

Juridik
  • Hyresjuridik
    • Lokaler
      • Konkurs
      • Semesterparagrafen
      • Gränsdragning bostadshyresavtal och lokalhyresavtal
    • Betalning av hyra
    • Störningar i boendet
    • Andrahandsuthyrning
    • Lägenhetsbyte
    • Makar och sambors rättigheter
    • Tillval och frånval
    • Hyresgästens vård av lägenheten
    • Hyresvärdens rätt till tillträde till lägenheten
    • Ersättning för hinder och men i nyttjanderätten
    • Övergiven lägenhet
    • Uppsägning av ett hyresavtal
    • Delgivning
    • Överklagande
    • Preskription
    • Blockhyresavtal
  • Offentlighet & sekretess
    • JO-granskning av gallring av allmänna handlingar
  • Juridiknytt
  • Dataskydd & personuppgiftsbehandling
  • Uppdaterad kod mot korruption i näringslivet
  • Offentlig upphandling (LOU)
    • Tillämpningsområde
    • Tröskelvärden
    • Upphandlingsförfaranden
      • Direktupphandling
    • Ramavtal
    • Annonsering & CPV-kod
    • Sociala krav eller hänsyn
    • Tilldelningsbeslut
    • Sanktioner

Återtagande av övergiven lägenhet

För att en lägenhet ska anses som övergiven måste ett antal kriterier vara uppfyllda. Det kan vara att hyran inte har betalats under flera månader, att hyresgästen inte svarar på samtal eller brev, eller att hyresgästen inte har setts till under lång tid. Det kan även vara lämpligt att dubbelkolla om folkbokföringsadressen har ändrats och höra med elleverantören om strömleveransen har upphört. Om man då får besked som pekar på att hyresgästen har flyttat kan hyresvärden gå till lägenheten och se utifrån om det finns gardiner i fönstren eller om lägenheten är tömd på möbler. Är dessa kriterier uppfyllda tyder det på att lägenheten är övergiven.

Egendom som lämnats kvar

Om lägenheten anses som övergiven kan hyresvärden städa ur den och hyra ut den på nytt. Någon uppsägning av hyresavtalet behöver därmed inte göras.

Egendom som har lämnats kvar i lägenheten, eller annat utrymme som tillhör lägenheten, ska förvaras i sex månader eller, om hyresgästen anmodas att hämta egendomen, tre månader efter anmaningen. Hyresvärden måste kunna styrka att hyresgästen har blivit anmodad. Vi rekommenderar därför att anmaningen skickas med rekommenderat brev. Tänk på att förvaringsutrymmet ska vara låst samt ha dörr och väggar som förhindrar insyn. Utrymmet ska vara torrt och ventilerat, med andra ord, lämpligt att förvara möbler i.

Som hyresvärd bör man upprätta en lista över all egendom som omhändertas, som någon utomstående får vidimera, eller helt enkelt fotografera egendomen.

Information för medlemmar, inloggning krävs

Alla medarbetare och förtroendevalda i Sveriges Allmännyttas medlemsföretag kan skapa konto på sverigesallmannytta.se. Som inloggad på ditt konto kommer du åt information och verktyg som av olika skäl är förebhållen Sveriges Allmännyttas medlemmar.
Logga in
Skapa konto
Vilka företag är medlemmar i Sveriges Allmännytta?

Som medlem i Sveriges Allmännytta får du och ditt företag:

  • Stöd och service i det dagliga arbetet genom rådgivning, konsultstöd, utbildningar, nätverk, trycksaker och information.
  • Goda arbetsförutsättningar genom Sveriges Allmännyttas nationella och internationella omvärldsbevakning, påverkansarbete och branschsamarbeten.
Dela:

Kontakt hos Sveriges Allmännytta

placeholder+image
Lars Matton
Chefsjurist, Ekonomi & Juridik
För juridisk rådgivning, ring 08-406 55 50.  
lars.matton@sverigesallmannytta.se
08-406 55 50, 08-406 55 32.
placeholder+image
Helena Henriksson
Jurist, Ekonomi & Juridik
För juridisk rådgivning, ring 08-406 55 50.
helena.henriksson@sverigesallmannytta.se
08-406 55 50, 08-406 55 14
placeholder+image
Tove Höckert
Jurist, Ekonomi & Juridik
För juridisk rådgivning, ring 08-406 55 50.
tove.hockert@sverigesallmannytta.se
08-406 55 50, 08-406 55 43

Goda exempel från Allmännyttan

Innovationslabbet i Göteborg

Han får många kramar av hyresgästerna

Här väljer ungdomarna sina sommarjobb

Relaterade utbildningar

Se alla utbildningar

Upphandlingsjuridik för allmännyttan LOU

Kursen riktar sig till nyanställda upphandlare och annan personal inom bostadsbranschen som behöver skaffa sig aktuella och grundläggande kunskaper inom ramen för lag om offentlig upphandling. Här...
Juridik
Flera tillfällen

Praktisk juridik i bostadsförvaltning

Här går vi igenom vardagliga situationer som de flesta i ett bostadsföretags verksamhet ställs inför. Kursen ger konkret handledning och är lämplig för alla anställda, oavsett arbetsuppgifter på föret...
Juridik
Stockholm, 5 oktober
Se alla utbildningar

Relaterade trycksaker

Bostadskola – hur och varför?

Vill ni bli bättre på att nå fram till hyresgäster om trivselregler och om hur d...
Boende, Förvaltning & drift, Kommunikation
Tryckår: 2020 | 28 sidor
150 / 300 kr
150 / 300 kr
Lägg till

Instruktionsfilmer för hyresgäster med egen logotyp

Det här fixar du! Här kan du köpa korta, enkla och tilltalande instruktionsfilme...
Boende, Kommunikation
Tryckår: 2019
35000 / 45000 kr
35000 / 45000 kr
Lägg till
Få senaste nytt direkt i din inkorg
Här kan du välja att prenumerera på våra olika nyhetsbrev och utskick. Nyheter från Sveriges Allmännytta, Allmännyttan Akademi, Allmännyttans Klimatinitiativ och för dig som är medlem finns även nyhetsbrev inom olika ämnen.
Tack för visat intresse
Vi har registrerat din prenumeration på Sveriges Allmännyttas nyhetsbrev inom {{successText}}
{{displayText}} {{selectedNewsletters.length}}
{{newsletter.name}}
FÖR MEDLEMMAR Logga in
{{newsletter.name}}
Logga in för att prenumerera

Kontakt

Sveriges Allmännytta

08-406 55 00
info@sverigesallmannytta.se

Sociala medier

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Twitter
  • Youtube

Genvägar

  • Allmännyttan Akademi
  • Webbshop
  • Nyheter
  • Opinion
  • Press
  • Nyheter
  • Opinion +
    • Alla ämnen +
      • Breddning av marknaden med utländska byggbolag
      • Buller
      • Dataskyddsförordningen, GDPR
      • Eget boende – EBO
      • Företagsskattekommitténs förslag
      • Handel med hyreskontrakt
      • Hyresgästinflytande vid renovering
      • IMD, individuell mätning och debitering
      • Nedskrivningar
      • Nordiska byggregler
      • Olovlig andrahandsuthyrning
      • Presumtionshyror
      • Ränteavdrag
    • Allmännyttan 2030
    • Goda exempel på samhällsnytta
    • Allmännyttans arena – vår seminariescen
    • Allmännyttans arena i Almedalen
    • Forskning
    • Internationellt +
      • Aktuella EU-frågor
  • Medlem +
    • Boende
    • Digitalisering
    • Digitaliseringsinitiativet
    • Ekonomi & finans +
      • Investeringsstöd för hyresbostäder
      • Finansiell simulering
      • Marknads- och värderingsanalys
      • Kalkylstöd ränteavdragsberäkning
      • Konsulttjänster
    • Energi +
      • Energiskatt
    • Förvaltning & drift +
      • AFF Avtalssystem
      • Rena hus – en digital städkurs
      • Konsulttjänster
    • Hyressättning +
      • Konsulttjänster
    • Hållbarhet
    • Integration +
      • Konsulttjänster
    • Juridik
    • Klimatinitiativet +
      • Effektmätetal
    • Kommunikation +
      • Ordlistan
      • Parlören
      • Pressbevakning
    • Kompetens & personal +
      • Konsulttjänster
    • Miljö
    • Nyproduktion
    • Renovering +
      • Konsulttjänster
    • Styrelseledamot
    • Medlemsinformation +
      • Medlemsregister
  • Akademi +
    • Utbildningar
    • Konferenser
    • Digitala kurser
    • Företagsförlagda utbildningar
    • Seminarier
    • Allmännyttans traineeprogram
  • Webbshop
  • Nätverk
  • Allmännyttan
  • Om +
    • Allmännyttans traineeprogram
    • Medlemsregister
  • Konsulttjänster
  • Registrera dig
  • Logga in
  • Medlemsverktyg
  • Press
  • Karriär
  • Kontakt
Tre tecknade figurer mot orange bakgrund

Allmännyttan.se

Vad är allmännyttan? Här hittar du förklaringar, fakta, historia, framtiden, exempel och tidningen.
allmännyttan.se
En stad gjord av papp med hus, träd, gator och en polisbil

Vilka frågor driver vi?

Hur ställer sig Sveriges Allmännytta i olika frågor? Ställningstaganden, rapporter, remisser och mera inom aktuella områden.
Opinion

Lediga tjänster

Arbeta i allmännyttan? Här hittar du de tjänster som annonseras ut just nu hos våra medlemsföretag.
Lediga tjänster

Prenumerera på nyhetsbrev

Som prenumerant får du allmännyttiga nyheter, information och tips från oss och våra medlemsbolag.
Nyhetsbrev