Sök Laddar Meny Meny - tunn Öppna Stäng Rensa Asset 25 Asset 26 Asset 27 Asset 28 Asset 29 Asset 30 Asset 31 Asset 32 Asset 33 Asset 34 Asset 35 Asset 36 Asset 37 Asset 38 Asset 39 Asset 40 Asset 41 Asset 42 Asset 43 Asset 44 Asset 45 Asset 46 Asset 47 Asset 48 Asset 49 Asset 50 Asset 51 Asset 52 Asset 53 Asset 54 Asset 55 Asset 56 Asset 57 Asset 58 Asset 59 Asset 60 Asset 61 Asset 62 Asset 63 Asset 64 Asset 65 Asset 66 Asset 67 Asset 68 Asset 69 Asset 70 Asset 71 Asset 72 Asset 73 Asset 74 Asset 75 Asset 76 Asset 77 Asset 7 Asset 5 Asset 6 Asset 4 Asset 8 Asset 19 Asset 2 Asset 23 Asset 20 Asset 18 Asset 11 Asset 22 Asset 21 Asset 13 Asset 12 Asset 1 Asset 17 Asset 15 Asset 14 Asset 16 Asset 9
Logga in
Ange den e-postadress som du använde när du registrerade dig.
Logga in
Glömt lösenord? Skapa konto
Glömt lösenord
Ange den e-postadress och lösenord som du använde när du registrerade dig. Kommer du inte ihåg ditt lösenord kan du använda länken nedan för glömt lösenord.
Återställ Avbryt
Sveriges Allmännytta Sveriges Allmännytta
Sveriges Allmännytta
  • Konsulttjänster
  • Medlemsverktyg
  • Press
  • Karriär
  • Kontakt
  • In English
  • Logga in
  • Registrera
  • Hem
  • Nyheter
  • Opinion
  • Medlem
  • Akademi
  • Webbshop
  • Nätverk
  • Allmännyttan
  • Om
Boende
Digitalisering
Digitaliseringsinitiativet
Ekonomi & finans
Energi
Förvaltning & drift
Hyressättning
Hållbarhet
Integration
Juridik
Klimatinitiativet
Kommunikation
Kompetens & personal
Lokaler
Miljö
Mobilitet
Nyproduktion
Renovering
Styrelseledamot
Medlemsinformation
Utbildningar
Konferenser
Digitala kurser
Företagsförlagda kurser
Seminarier
Allmännyttans traineeprogram
  1. Start
  2. Medlem
  3. Juridik
  4. Hyresjuridik
  5. Preskription
  • Start
  • Medlem
  • Juridik
  • Hyresjuridik
  • Preskription

Preskription

Preskription av en skuld innebär att borgenären, det vill säga den som har rätt till betalning, förlorar sin rätt att få skulden betald. En skuld kan preskriberas efter en viss tid om gäldenären, den som har en skuld till borgenären, inte har erkänt den eller om borgenären inte har avbrutit preskriptionstiden, så kallat preskriptionsavbrott.

Juridik
  • Hyresjuridik
    • Betalning av hyra
    • Störningar i boendet
    • Andrahandsuthyrning
    • Lägenhetsbyte
    • Makar och sambors rättigheter
    • Tillval och frånval
    • Hyresgästens vård av lägenheten
    • Hyresvärdens rätt till tillträde till lägenheten
    • Ersättning för hinder och men i nyttjanderätten
    • Övergiven lägenhet
    • Uppsägning av ett hyresavtal
    • Delgivning
    • Överklagande
    • Preskription
    • Blockhyresavtal
      • Uthyrning till Migrationsverket
  • Offentlighet & sekretess
    • JO-granskning av gallring av allmänna handlingar
  • Juridiknytt
  • Dataskydd & personuppgiftsbehandling
  • Uppdaterad kod mot korruption i näringslivet

Reglerna om preskription finns i preskriptionslagen (1981:130) och i 61 § hyreslagen.

En fordran preskriberas normalt tio år efter tillkomsten, om inte preskriptionen avbryts innan dess. En borgensförbindelse likställs med en fordran i fråga om krav på preskriptionsavbrott.

Om ett preskriptionsavbrott har skett börjar en ny preskriptionstid att löpa, vilket innebär att borgenären förlänger den tid han har på sig att begära betalning.

Preskriptionsavbrott kan ske på flera olika sätt, till exempel genom att:

  • gäldenären erkänner skulden genom att exempelvis betala ränta eller amortering eller ber om en avbetalningsplan.
  • gäldenären tillställs ett skriftligt krav eller påminnelse om skulden från borgenären. Notera att preskriptionsavbrott sker först när gäldenären får del av kravet. Borgenären måste kunna styrka att brevet har kommit fram till gäldenären före preskriptionstidens utgång, t.ex. genom rekommenderat brev.
  • borgenären ansöker om verkställighet hos Kronofogden.

Hyresskulder

För hyresskulder gäller att en hyresvärd måste väcka talan, det vill säga ansöka om betalningsföreläggande hos Kronofogden eller ansöka om stämning hos domstol eller hyresnämnd, inom två år från det att hyresgästen lämnade lägenheten.

Efter Kronofogdens utslag eller domstolens dom är huvudregeln att preskriptionstiden för privatperson är tre år. Den är alltså inte tillämplig på hyresgästs krav mot hyresvärd. Preskriptionstiden för en hyresgästs krav mot en hyresvärd är tio år även om hyresvärden har en motfordran som är underkastad två års preskription. Det bör dock påpekas att en hyresvärd som blir krävd på ersättning av en hyresgäst, trots att hyresgästen inte har fullgjort sin egen betalningsskyldighet, kan åberopa kvittning även om hyresvärdens fordran mot hyresgästen skulle vara preskriberad.

Information för medlemmar, inloggning krävs

Alla medarbetare och förtroendevalda i Sveriges Allmännyttas medlemsföretag kan skapa konto på sverigesallmannytta.se. Som inloggad på ditt konto kommer du åt information och verktyg som av olika skäl är förebhållen Sveriges Allmännyttas medlemmar.
Logga in
Skapa konto
Vilka företag är medlemmar i Sveriges Allmännytta?

Som medlem i Sveriges Allmännytta får du och ditt företag:

  • Stöd och service i det dagliga arbetet genom rådgivning, konsultstöd, utbildningar, nätverk, trycksaker och information.
  • Goda arbetsförutsättningar genom Sveriges Allmännyttas nationella och internationella omvärldsbevakning, påverkansarbete och branschsamarbeten.
Dela:

Kontakt hos Sveriges Allmännytta

placeholder+image
Lars Matton
Chefsjurist, Ekonomi & Juridik
För juridisk rådgivning, ring 08-406 55 50.  
lars.matton@sverigesallmannytta.se
08-406 55 50, 08-406 55 32.
placeholder+image
Tove Höckert
Jurist, Ekonomi & Juridik
För juridisk rådgivning, ring 08-406 55 50.
tove.hockert@sverigesallmannytta.se
08-406 55 50, 08-406 55 43

Goda exempel från Allmännyttan

De räddade hyresgäster från brinnande hus

Skärande ljud jagar bort buset från husen

”Alla medarbetare ska ta hänsyn till barns bästa”

Relaterade utbildningar

Se alla utbildningar
Nyhet
Få platser kvar

Trygghet och säkerhet i bostadsområden

Vad kan vi göra ur ett fastighetsägarperspektiv för att skapa trygga och säkra bostadsområden?  De här tre digitala halvdagarna förmedlar vi viktig kunskap kring lokal samverkan som en framgångsfakto...
Boende, Förvaltning & drift
Digitalt, 29 mars
och 30 mars
och 5 april

Lokaler och lokalhyresjuridik

Lokaler är en väldigt viktig beståndsdel i en stad – vad som finns i lokalerna är ofta avgörande för en stadsdels atmosfär och karaktär. De är en viktig komponent för att göra stadsdelar och...
Juridik
Stockholm, 22 november
Se alla utbildningar

Relaterade trycksaker

Samråd vid ombyggnad

Sveriges Allmännytta har tillsammans med Fastighetsägarna Sverige och Hyresgästf...
Boende, Opinion, Renovering, Sveriges Allmännytta
Tryckår: 2017 | 12 sidor
Kostnadsfri
Ladda ner

Framtidssäkert boende

Hur bostadsföretag planerar, utvecklar och förvaltar sitt bestånd – både för att...
Boende, Hållbarhet, Kommunikation, Sveriges Allmännytta
Tryckår: 2021 | 32 sidor
150 / 300 kr
150 / 300 kr
Lägg till
Få senaste nytt direkt i din inkorg
Här kan du välja att prenumerera på våra olika nyhetsbrev och utskick. Nyheter från Sveriges Allmännytta, Allmännyttan Akademi, Allmännyttans Klimatinitiativ och för dig som är medlem finns även nyhetsbrev inom olika ämnen.
Tack för visat intresse
Vi har registrerat din prenumeration på Sveriges Allmännyttas nyhetsbrev inom {{successText}}
{{displayText}} {{selectedNewsletters.length}}
{{newsletter.name}}
FÖR MEDLEMMAR Logga in
{{newsletter.name}}
Logga in för att prenumerera

Kontakt

Sveriges Allmännytta

08-406 55 00
info@sverigesallmannytta.se

Sociala medier

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Twitter
  • Youtube

Genvägar

  • Allmännyttan Akademi
  • Webbshop
  • Opinion
  • Press
  • Cookie-inställningar
  • Hem
  • Nyheter
  • Opinion +
    • Alla ämnen +
      • En bostadspolitik för alla +
        • Förturer i allmännyttan – fördjupning
        • Vräkningsförebyggande arbete – fördjupning
      • Öka bostadsbyggandet
      • Balanserade ekonomiska villkor behövs
      • Hyressättning som fungerar
    • Allmännyttan kommenterar
    • Remissyttrande
    • Allmännyttan 2030
    • Goda exempel på samhällsnytta
    • Allmännyttans arena +
      • Allmännyttans arena i Almedalen 2022
    • Forskning
    • EU-kommentarer
    • Internationellt
  • Medlem +
    • Boende
    • Digitalisering
    • Digitaliseringsinitiativet
    • Ekonomi & finans +
      • Investeringsstöd för hyresbostäder
      • Finansiell simulering
      • Marknads- och värderingsanalys Datscha
      • Marknads- och värderingsanalys VD Pro
      • Kalkylstöd ränteavdragsberäkning
      • Konsulttjänster
    • Energi +
      • Energiskatt
    • Förvaltning & drift +
      • AFF Avtalssystem
      • Rena hus – en digital städkurs
      • Konsulttjänster
    • Hyressättning +
      • Konsulttjänster
    • Hållbarhet
    • Integration +
      • Konsulttjänster
    • Juridik
    • Klimatinitiativet +
      • Effektmätetal
    • Kommunikation +
      • Ordlistan
      • Parlören
      • Pressbevakning
    • Kompetens & personal +
      • Konsulttjänster
    • Lokaler
    • Miljö
    • Mobilitet
    • Nyproduktion
    • Renovering
    • Styrelseledamot
    • Medlemsinformation +
      • Medlemsregister
  • Akademi
  • Webbshop
  • Nätverk
  • Allmännyttan
  • Om +
    • Allmännyttans traineeprogram
    • Medlemsregister
  • Konsulttjänster
  • Registrera dig
  • Logga in
  • Medlemsverktyg
  • Press
  • Karriär
  • Kontakt
Tre tecknade figurer mot orange bakgrund

Nätverk hos oss

Söker du andra med samma roll som du att nätverka med, för bollplank och erfarenhetsutbyte? Här hittar du våra nätverk med kontaktpersoner.
Nätverk
En stad gjord av papp med hus, träd, gator och en polisbil

Vilka frågor driver vi?

Hur ställer sig Sveriges Allmännytta i olika frågor? Ställningstaganden, rapporter, remisser och mera inom aktuella områden.
Opinion

Lediga tjänster

Arbeta i allmännyttan? Här hittar du de tjänster som annonseras ut just nu hos våra medlemsföretag.
Lediga tjänster

Prenumerera på nyhetsbrev

Som prenumerant får du allmännyttiga nyheter, information och tips från oss och våra medlemsbolag.
Nyhetsbrev