Sök Laddar Meny Meny - tunn Öppna Stäng Rensa Asset 25 Asset 26 Asset 27 Asset 28 Asset 29 Asset 30 Asset 31 Asset 32 Asset 33 Asset 34 Asset 35 Asset 36 Asset 37 Asset 38 Asset 39 Asset 40 Asset 41 Asset 42 Asset 43 Asset 44 Asset 45 Asset 46 Asset 47 Asset 48 Asset 49 Asset 50 Asset 51 Asset 52 Asset 53 Asset 54 Asset 55 Asset 56 Asset 57 Asset 58 Asset 59 Asset 60 Asset 61 Asset 62 Asset 63 Asset 64 Asset 65 Asset 66 Asset 67 Asset 68 Asset 69 Asset 70 Asset 71 Asset 72 Asset 73 Asset 74 Asset 75 Asset 76 Asset 77 Asset 7 Asset 5 Asset 6 Asset 4 Asset 8 Asset 19 Asset 2 Asset 23 Asset 20 Asset 18 Asset 11 Asset 22 Asset 21 Asset 13 Asset 12 Asset 1 Asset 17 Asset 15 Asset 14 Asset 16 Asset 9
Logga in
Ange den e-postadress som du använde när du registrerade dig.
Logga in
Glömt lösenord? Skapa konto
Glömt lösenord
Ange den e-postadress och lösenord som du använde när du registrerade dig. Kommer du inte ihåg ditt lösenord kan du använda länken nedan för glömt lösenord.
Återställ Avbryt
Sveriges Allmännytta Sveriges Allmännytta
Sveriges Allmännytta
  • Medlemsverktyg
  • Press
  • Karriär
  • Konsulttjänster
  • Kontakt
  • In English
  • Logga in
  • Registrera
  • Hem
  • Nyheter
  • Opinion
  • Medlem
  • Akademi
  • Webbshop
  • Nätverk
  • Allmännyttan
  • Om
Boende
Digitalisering
Ekonomi & finans
Energi
Förvaltning & drift
Hyressättning
Hållbarhet
Integration
Juridik
Klimatinitiativet
Kommunikation
Kompetens & personal
Lokaler
Miljö
Mobilitet
Nyproduktion
Renovering
Styrelseledamot
Medlemsinformation
Utbildningar
Konferenser
Digitala kurser
Företagsförlagda kurser
Seminarier
Allmännyttans traineeprogram
  1. Start
  2. Medlem
  3. Juridik
  4. Hyresjuridik
  5. Makar och sambors rättigheter
  • Start
  • Medlem
  • Juridik
  • Hyresjuridik
  • Makar och sambors rättigheter

Makar och sambors rättigheter

I hyresrättsligt avseende har makar och sambor relativt långtgående rättigheter, både i förhållande till den andre och till hyresvärden. Det här avsnittet handlar bland annat om vilka möjligheter makar och sambor har att ta över den andres hyresrätt vid exempelvis en separation.

Juridik
  • Direktupphandling
  • Hyresjuridik
    • Betalning av hyra
    • Störningar i boendet
    • Andrahandsuthyrning
    • Lägenhetsbyte
    • Makar och sambors rättigheter
    • Tillval och frånval
    • Hyresgästens vård av lägenheten
    • Hyresvärdens rätt till tillträde till lägenheten
    • Ersättning för hinder och men i nyttjanderätten
    • Övergiven lägenhet
    • Uppsägning av ett hyresavtal
    • Delgivning
    • Överklagande
    • Preskription
    • Blockhyresavtal
      • Uthyrning till Migrationsverket
  • Offentlighet & sekretess
    • JO-granskning av gallring av allmänna handlingar
  • Juridiknytt
  • Dataskydd & personuppgiftsbehandling
  • Uppdaterad kod mot korruption i näringslivet

Make och sambos rättigheter enligt den familjerättsliga lagstiftningen

I äktenskapsbalken och sambolagen finns regler om vad som gäller vid en separation. Dessa bestämmelser reglerar vem av makarna eller samborna som, i förhållande till den andre, ska ha rätt att behålla den gemensamma bostaden. När det gäller förhållandet till hyresvärden gäller bestämmelserna i hyreslagen, som har anpassats för att stämma överens med äktenskapsbalken och sambolagen.

För att räknas som sambo enligt sambolagen och hyreslagen krävs

  • att man lever ihop under äktenskapsliknande former,
  • att bägge samborna är ogifta, och
  • att de levt ihop under inte alltför kort tid, riktmärket är sex månader.

Bodelning

Bodelning ska som huvudregel ske då makar skiljer sig. De kan själva bestämma hur egendom och bostad ska fördelas genom ett skriftligt avtal. Om de inte kommer överens ska en bodelningsförrättare förordnas av domstol.

Bodelning kan också ske när ett samboförhållande tar slut. Det är sambornas gemensamma permanentbostad och deras bohag, möbler med mera, som kan delas. Reglerna gäller enbart bostad och bohag som har förvärvats för gemensamt bruk. Bodelning ska inte ske alls om samborna genom ett skriftligt avtal har bestämt att reglerna om bodelning inte ska tillämpas mellan dem. Bodelning är inte obligatoriskt utan ska bara ske om minst en av samborna begär det. Reglerna om hur bodelningen ska göras överensstämmer i övrigt med reglerna för makar.

Vid en bodelning ska bostaden tilldelas den som bäst behöver den, om inte makarna/samborna kommit överens om annat. För att den make/maka eller sambo som inte står på hyreskontraktet ska få överta det krävs dock att det kan anses vara skäligt.

Vid en separation kan en domstol besluta vem av makarna eller samborna som ska ha rätt att bo kvar i lägenheten tills en bodelning har skett.

Makar och sambos rättigheter enligt hyreslagen

Enligt hyreslagen finns flera möjligheter för en make/maka eller en sambo att överta den andres hyresrätt. Mer om det nedan.

Information för medlemmar, inloggning krävs

Alla medarbetare och förtroendevalda i Sveriges Allmännyttas medlemsföretag kan skapa konto på sverigesallmannytta.se. Som inloggad på ditt konto kommer du åt information och verktyg som av olika skäl är förebhållen Sveriges Allmännyttas medlemmar.
Logga in
Skapa konto
Vilka företag är medlemmar i Sveriges Allmännytta?

Som medlem i Sveriges Allmännytta får du och ditt företag:

  • Stöd och service i det dagliga arbetet genom rådgivning, konsultstöd, utbildningar, nätverk, trycksaker och information.
  • Goda arbetsförutsättningar genom Sveriges Allmännyttas nationella och internationella omvärldsbevakning, påverkansarbete och branschsamarbeten.
Dela:

Kontakt hos Sveriges Allmännytta

placeholder+image
Lars Matton
Chefsjurist, Ekonomi & Juridik
För juridisk rådgivning, ring 08-406 55 50.  
lars.matton@sverigesallmannytta.se
08-406 55 32
placeholder+image
Tove Höckert
Jurist, Ekonomi & Juridik
För juridisk rådgivning, ring 08-406 55 50. Tove är just nu föräldraledig.
tove.hockert@sverigesallmannytta.se
08-406 55 43

Goda exempel från Allmännyttan

Helsingborgshem öppnar vägg för jackutbyte

Bostadsbolagets rapportörer bidrar till att förebygga brott

Engagerade invånare ska minska kriminaliteten

Relaterade utbildningar

Se alla utbildningar

Lokaler och lokalhyresjuridik

Lokaler är en väldigt viktig beståndsdel i en stad – vad som finns i lokalerna är ofta avgörande för en stadsdels atmosfär och karaktär. De är en viktig komponent för att göra stadsdelar och...
Juridik
Stockholm, 23 november

Grannmedling

När människor bor tillsammans uppstår ibland grannkonflikter. Syftet med kursen är att ge grundläggande verktyg i grannmedling som metod. Medling definieras som en stegvis process där en opartisk...
Boende, Kommunikation
Stockholm, 25–26 april
Se alla utbildningar

Relaterade trycksaker

Komplettering med logotyp på hyresgästinstruktionsfilmer

Du som redan har köpt filmpaketet med hyresgästinformationsfilmerna, men vill ko...
Boende, Kommunikation
Tryckår: 2019
15000 kr (Endast medlem)
15000 kr (Endast medlem)
Medlemsinformation
Logga in för att beställa
Logga in

Hyresvärdens ansvar vid brister i lägenheten

Vad räknas som en brist i en lägenhet? Hur bör en förfrågan om hyresnedsättning ...
Allmännyttan, Boende, Hyressättning, Juridik
Tryckår: 2022 | 8 sidor
Kostnadsfri
Ladda ner
Få senaste nytt direkt i din inkorg
Här kan du välja att prenumerera på våra olika nyhetsbrev och utskick. Nyheter från Sveriges Allmännytta, Allmännyttan Akademi, Allmännyttans Klimatinitiativ och för dig som är medlem finns även nyhetsbrev inom olika ämnen.
Tack för visat intresse
Vi har registrerat din prenumeration på Sveriges Allmännyttas nyhetsbrev inom {{successText}}
{{displayText}} {{selectedNewsletters.length}}
{{newsletter.name}}
FÖR MEDLEMMAR Logga in
{{newsletter.name}}
Logga in för att prenumerera

Kontakt

Sveriges Allmännytta

08-406 55 00
info@sverigesallmannytta.se

Sociala medier

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Twitter
  • Youtube

Genvägar

  • Allmännyttan Akademi
  • Webbshop
  • Opinion
  • Press
  • Cookie-inställningar
  • Hem
  • Nyheter
  • Opinion +
    • Alla ämnen +
      • En bostadspolitik för alla +
        • Förturer i allmännyttan – fördjupning
        • Vräkningsförebyggande arbete – fördjupning
      • Öka bostadsbyggandet
      • Balanserade ekonomiska villkor behövs
      • Hyressättning som fungerar
    • Allmännyttan kommenterar
    • Remissyttrande
    • Allmännyttan 2030
    • Goda exempel på samhällsnytta
    • Allmännyttans arena +
      • Allmännyttans arena i Almedalen 2022
    • Forskning
    • EU-kommentarer
    • Internationellt
  • Medlem +
    • Boende
    • Digitalisering
    • Ekonomi & finans +
      • Investeringsstöd för hyresbostäder
      • Finansiell simulering
      • Marknads- och värderingsanalys Datscha
      • Marknads- och värderingsanalys VD Pro
      • Kalkylstöd ränteavdragsberäkning
      • Konsulttjänster
    • Energi +
      • Energiskatt
    • Förvaltning & drift +
      • AFF Avtalssystem
      • Rena hus – en digital städkurs
      • Konsulttjänster
    • Hyressättning +
      • Konsulttjänster
    • Hållbarhet
    • Integration +
      • Konsulttjänster
    • Juridik
    • Klimatinitiativet +
      • Ramavtal Klimat- och energikonsulter
      • Effektmätetal
    • Kommunikation +
      • Ordlistan
      • Parlören
      • Pressbevakning
    • Kompetens & personal +
      • Konsulttjänster
    • Lokaler
    • Miljö
    • Mobilitet
    • Nyproduktion
    • Renovering
    • Styrelseledamot
    • Medlemsinformation +
      • Medlemsregister
  • Akademi
  • Webbshop
  • Nätverk
  • Allmännyttan
  • Om +
    • Allmännyttans traineeprogram
    • Medlemsregister
  • Konsulttjänster
  • Registrera dig
  • Logga in
  • Medlemsverktyg
  • Press
  • Karriär
  • Kontakt
Tre tecknade figurer mot orange bakgrund

Nätverk hos oss

Söker du andra med samma roll som du att nätverka med, för bollplank och erfarenhetsutbyte? Här hittar du våra nätverk med kontaktpersoner.
Nätverk
En stad gjord av papp med hus, träd, gator och en polisbil

Vilka frågor driver vi?

Hur ställer sig Sveriges Allmännytta i olika frågor? Ställningstaganden, rapporter, remisser och mera inom aktuella områden.
Opinion

Lediga tjänster

Arbeta i allmännyttan? Här hittar du de tjänster som annonseras ut just nu hos våra medlemsföretag.
Lediga tjänster

Prenumerera på nyhetsbrev

Som prenumerant får du allmännyttiga nyheter, information och tips från oss och våra medlemsbolag.
Nyhetsbrev